精选厂房租赁合同模板九篇(Word版）

精选厂房租赁合同模板九篇(Word 版）<br /> 厂房租赁合同 篇 1<br /> 　　签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企<br />业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，<br />对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。<br /> 　　1、 审查承租方与出租方的基本情况<br /> 　　对出租方主要应了解内容：<br /> 　　① 租赁场所相关手续是否齐全。② 租赁物基本情况。<br /> 　　对承租方主要应了解的内容有：<br /> 　　①法律地位； ②经营范围； ③ 社会信誉； ④ 财务情况；⑤<br />履约能力即资金问题。<br /> 　　2、 租赁合同之租金及相关费用的条款<br /> 　　（1）明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；<br />实行按季支付制。<br /> 　　（2）明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租<br />金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违<br />约金，或出租方有权解除合同。<br /> 　　（3）约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。<br /> 　　3、 租赁合同之维修责任条款<br /> 　　出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一<br /> <br />定时间内未派 员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修<br />产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。<br /> 　　4、 租赁合同之拆迁补偿归属条款<br /> 　　当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁<br />中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。<br /> 　　5、 租赁合同之押金条款<br /> 　　在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预<br />防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际<br />情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。<br /> 　　合同范本<br /> 　　出租方（甲方）：__________<br /> 　　承租方（乙方）：__________<br /> 　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上<br />就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协<br />议并签定合同如下：<br /> 　　一、 出租厂房情况<br /> 　　甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为<br />_____平方米。厂房类型为_____，__________结构。<br /> 　　二、 厂房起付日期和租赁期限<br /> 　　1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____<br />月_____日止。装修期间免收租费。<br /> 　　2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月<br /> <br />_____止。租赁期____年。<br /> 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙<br />方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经<br />甲方同意后重新签订租赁合同。<br /> 　　三、 租金及保证金支付方式<br /> 　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金<br />为人民币__________元。月租金为人民币__________元，年租金为<br />__________元。<br /> 　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为 3%&mdash;5%。<br /> 　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保<br />证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月<br />5 日前向甲方支付租金。<br /> 　　四、 其他费用<br /> 　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通<br />讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。<br /> 　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物<br />业管理费为人民币__________元。<br /> 厂房租赁合同 篇 2<br /> 　　出租方(甲方)：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上<br />就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协<br /> <br />议并签定合同如下：<br /> 　　一、出租厂房情况<br /> 　　甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为<br />_____平方米。厂房类型为_____，__________结构。<br /> 　　风险提示：明确房屋用途<br /> 　　订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房<br />屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租<br />人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是<br />要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符<br />合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。<br /> ...