有关馆舍租赁合同四篇(Word版）

有关馆舍租赁合同四篇(Word 版）<br /> 馆舍租赁合同 篇 1<br /> 　　_________公司(以下简称甲方)自_________年_________月<br />_________日起，将_________市_________(地点)建筑面积_________<br />平方米的房屋及其设备租给_________国驻华大使馆(以下简称乙方)<br />作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并<br />承担费用。双方兹订立租赁合同如下：<br /> 　　第一条 自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金(外汇支<br />票)_________美元(或其他外币_________元)。乙方接到甲方的收租通<br />知单后，应在_________天内一次付清。逾期须按日支付_________的<br />滞纳金，以补偿甲方所受的损失。<br /> 　　甲方根据_________地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可<br />以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前_________个月通知乙<br />方。<br /> 　　第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。<br />乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维<br />修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费<br />用。<br /> 　　第三条 甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房<br />屋的结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费维<br /> <br />修：<br /> 　　1.屋顶漏雨，地板糟朽;<br /> 　　2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;<br /> 　　3.管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设<br />备的修理和更换;<br /> 　　4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清<br />扫;<br /> 　　5.围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损;<br /> 　　6.房屋外部的油漆粉刷每_________年一次。<br /> 　　乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接<br />到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前，应征得乙方同意;乙方<br />应给予必要的方便和协助。<br /> 　　第四条 由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋结构损坏，<br />发生安全事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。<br /> 　　甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙<br />方提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。如果乙方借故<br />拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。<br /> 　　房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方订立合同时明知该<br />房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。<br /> 　　第五条 乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树<br />木等有爱护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，<br />乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔<br /> <br />偿责任。<br /> 　　第六条 乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进行下列<br />各项自费工程：<br /> 　　1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样;<br /> 　　2.增添固定装置和设备。<br /> 　　乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫<br />生设备等时，应负担相应的损失费。<br /> 　　在租赁关系结束时，乙方增添或更换的’设备可以拆除。<br /> 　　乙方可以自费油漆粉刷房屋。<br /> 　　第七条 乙方需要对承租房屋扩建、改建;或在庭院内新建房屋，<br />须经甲方同意，并另订协议。<br /> 　　乙方对承租房屋、庭院进行乱拆、乱搭，造成房屋设备和庭院<br />绿化树木的损坏时，应负责修复或赔偿。<br /> 　　第八条 乙方在征得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用<br />由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。<br />否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。<br /> 　　乙方应自行设置必要的消防器材。<br /> 　　第九条 遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的房屋遭到<br />破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该房屋<br />修复时为止。<br /> 　　第十条 乙方承租的房屋因市政建设需要，甲方收回房屋应提<br />前_________个月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。<br /> <br /> 　　第十一条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时，应<br />提前_________个月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好<br />(除自然损耗外)后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。<br /> 　　第十二条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自<br />_________年_________月_________日至_________年_________月<br />_________日为止。期满前_________天，如任何一方不提...