有关商场租赁合同三篇(Word版）

有关商场租赁合同三篇(Word 版）<br /> 商场租赁合同 篇 1<br /> 　　出租方：×××××集团有限公司（以下简称甲方）<br /> 　　承租方：×××××食品有限公司（以下简称乙方）<br /> 　　丙方：×××××<br /> 　　丁方：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、<br />乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙<br />方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。<br /> 　　一、租赁物的状况<br /> 　　1-1 甲方出租给乙方的商场是×××××大厦，坐落在 市 路 号，<br />该商场的建筑面积为×××，附该商场的平面图。<br /> 　　1-2 甲方为该商场的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的<br />法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所规定的<br />权利和义务。<br /> 　　1-3 以下内容由甲、乙双方在以后的附件中加以列明。甲、乙<br />双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商场的验收依据：<br /> 　　（一）有关该商场公用或合用部位的使用范围、条件和要求。<br /> 　　（二）现有装修标准、附属设施和设备状况。<br /> 　　（三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及<br /> <br />租赁期满后附属设施的归属问题。<br /> 　　（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。<br /> 　　二、租赁物的用途<br /> 　　2-1 乙方向甲方承诺，对所租赁商场的使用范围与乙方的经营<br />范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商场的使用在征得甲方书面<br />同意也可进行相应调整，但甲方承诺不得将商场出租给与乙方经营范<br />围（指西餐咖啡）相同的承租方。<br /> 　　三、租赁期限<br /> 　　3-1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商场租<br />赁期限为：自年 月日至 年月 日止，期限为 年；上述期限届满后，<br />本合同继续延长 年，即自年 月 日起至 年 月 日止；上述延长期限<br />届满后，则本合同再次继续延长 年，既自 年月 日起至 年月日止。<br /> 　　四、租金支付<br /> 　　4-1 该场商场的租金采取分期付款方式：<br /> 　　4-2 甲乙双方在本合同签定后 7 日内，乙方向甲方支付租金总<br />价款的 %，余款在甲方交付租赁物后个月内支付。<br /> 　　4-3 进场时间为经甲、乙双方确认可以进场装修并由甲方发出<br />进场装修通知书之日。<br /> 　　五、租赁物的交付<br /> 　　5-1 乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交<br />付了租赁物。<br /> 　　5-2 甲方交付的租赁物应具备的条件由甲乙双方商订后以补充<br /> <br />协议确定。<br /> 　　六、商场的装修及维修<br /> 　　6-1 甲方允许乙方按其经营需要，自行设计并装修。乙方应在<br />装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出<br />决定。乙方的装修如涉及商场主体结构的，须经甲方书面认可并经有<br />关部门审批通过，否则乙方不得擅自进行。<br /> 　　6-2 租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应<br />及时对租赁物及本合同 5-2 条款所列设施进行维修。甲方未及时维修<br />的，乙方可代为维修，费用由甲方承担（因乙方使用不善，造成租赁<br />物毁损的除外），但乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责<br />任也由乙方自行承担。<br /> 　　6-3 租赁期间，乙方应合理使用商场及其附属设施。因乙方使<br />用不当或不合理使用，致使商场及附属设施受损的，乙方应负责维修。<br />乙方不维修的，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。<br /> 　　七、甲、丙方的权利、义务<br /> 　　7-1 甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。<br /> 　　7-2 因出租商场产生的所得税、房产税及其他与出租商场有关<br />的税、费，由甲方承担。<br /> 　　7-3 租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。<br /> 　　7-4 租赁期内，租赁标的物及土地使用权不得有任何出售、抵<br />押之情形。<br /> 　　7-5 租赁期内，如政府收回该划拨国有土地使用权的，甲方必<br /> <br />须退还相应的租金及承担乙方的利息损失。<br /> 　　7-6 租赁期内，如租赁标的物具备出售条件的，则必须售与乙<br />方，同时另行签订买卖合同，乙方已交纳的租金即为购房款，对此，<br />甲、丙方均不得提出任何异议。<br /> 　　7-7 甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、<br />消防、卫生、通讯、设计、施工、增容（如有需要）及其它国家规定<br />的申报手续或经...