关于店面租赁合同四篇(Word版）

关于店面租赁合同四篇(Word 版）<br /> 店面租赁合同 篇 1<br /> 　　出租方（甲方）：_______<br /> 　　法人代表：_______<br /> 　　承租方（乙方）：_______<br /> 　　法人代表：_______<br /> 　　依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙<br />方承租甲方位于________________店面之事宜，订立本合同，以兹共<br />同遵守。<br /> 　　第一条租赁店面位于______________，该店面建筑面积为<br />________平方米。<br /> 　　第二条乙方同意租赁店面只作为____________使用。<br /> 　　第三条租赁期限<br /> 　　3、1 本合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起<br />至______年___月___日止。<br /> 　　3、2 本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，<br />应在合同期满前 60 天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为<br />乙方在合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为合同期满后不<br />同意乙方续租），甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他<br />人。<br /> <br /> 　　3、3 本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件<br />下，乙方有优先续租权。<br /> 　　第四条店面租金<br /> 　　4、1 甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即<br />________元/月（大写：_________________________），以后按每年<br />______递增。<br /> 　　4、2 租金和支付方式<br /> 　　甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方<br />租金每六个月支付一次。<br /> 　　4、3 乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，<br />物业管理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、<br />用电、通讯网络）均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。<br /> 　　4、4 甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。<br /> 　　第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲<br />方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞<br />人行通道或影响相邻店面经营。<br /> 　　第六条甲方的权力及义务<br /> 　　6、1 甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合<br />同约定应由乙方承担支付的各项费用。<br /> 　　6、2 甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业<br />店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方<br />对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。<br /> <br /> 　　6、3 乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约<br />保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达 7 天以上的，拖欠应<br />承担的用水、用电及其它费用达 30 天以上的。<br /> 　　6、4 对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费<br />用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方<br />同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方<br />解除合同权力。<br /> 　　第七条乙方的权利及义务<br /> 　　7、1 乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活<br />动不受甲方干预，但须依法经营。<br /> 　　7、2 乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由<br />乙方自行负责。<br /> 　　7、3 未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变<br />相不营业超过 30 天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁<br />店面，清空店面并对外出租。<br /> 　　7、4 乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、<br />城建、物管费用由乙方自行承担。<br /> 　　7、5 乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。<br /> 　　第八条合同的终止或解除<br /> 　　8、1 合同期满之日，合同自行终止<br /> 　　8、2 甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。<br /> 　　8、3 如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应<br /> <br />提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前<br />终止本合同的视为根本违约。<br /> 　　8、4 无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于 10 日内将<br />租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况<br />下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。<br /> 　　第九条违约责任<br /> 　　9、1 甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方<br />未按合同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，<br />除法律和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一方<br />违反合同...