店面租赁合同4篇(Word版）

店面租赁合同 4 篇(Word 版）<br /> 店面租赁合同 篇 1<br /> 　　出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有<br />关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法<br />拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。<br /> 　　一、租赁门面描述<br /> 　　1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该<br />门面建筑面积共_______平方米。<br /> 　　2、内附属设施：（或附表）<br /> 　　二、租赁门面用途<br /> 　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。<br /> 　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面<br />同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。<br /> 　　三、租赁期限<br /> 　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。<br /> 　　四、租金及支付方式<br /> 　　第一年租金为元每月（大写：圆整）。租金按（季度、半年、<br />年）支付；第二年租金经双方协商约定。租金以现金支付；根据甲方<br />要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：人民币元<br /> <br />整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。<br /> 　　五、甲方的权利与义务<br /> 　　1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。<br /> 　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得<br />将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。<br /> 　　3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人<br />意见，无使用之纠纷。<br /> 　　4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面<br />与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归<br />甲方所有。<br /> 　　5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因<br />门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。<br /> 　　6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置<br />的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、<br />拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后<br />15 日内搬离。<br /> 　　六、乙方的权利与义务<br /> 　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔<br />偿责任。<br /> 　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需<br />要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。<br /> 　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业<br /> <br />管理费、债务等由乙方自行承担。<br /> 　　4、按本协议约定支付租金。<br /> 　　六、门面使用要求和维修责任<br /> 　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障<br />时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维<br />修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。<br /> 　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不<br />当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方<br />应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方<br />承担。<br /> 　　3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于<br />正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护<br />的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方<br />阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。<br /> 　　4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，<br />甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商<br />定。<br /> 　　5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通<br />知甲方。<br /> 　　七、续租<br /> 　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙<br />方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方<br /> <br />提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商<br />后，签订新的租赁合同。<br /> 　　八、门面返还时的状态<br /> 　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的<br />____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，<br />乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。<br /> 　　2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并<br />相互结清各自的费用，方可办理退租手续...