精装房房屋租赁合同范本(Word版）

精装房房屋租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　 精装房房屋租赁合同范本 1 <br /> 　　出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规，经甲、<br />乙双方协商一致，订立本合同。<br /> 　　第一条房屋基本状况<br /> 　　1.甲方将自有的坐落在号房的住房出租给乙方做住房使用。房<br />屋建筑面积平方米，房屋使用面积平方米。该房屋属于一般公寓住宅，<br />钢筋混凝土结构，装修完整，墙面清洁，家具、家电齐全完好，水、<br />电、气、有线均已开通。<br /> 　　2.出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁合同之附件》。<br /> 　　第二条租赁期限租赁期共(个月或年)，甲方从年月日起将出租<br />房屋出租给乙方使用，至年月日收回。<br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，由此<br />造成的一切法律责任及损失由乙方承担：<br /> 　　1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股;<br /> 　　2.利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;<br /> 　　3.拖欠租金累计达 30 天的，赔偿违约金并且押金不退。<br /> 　　4.存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品;<br /> 　　5.出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户<br /> <br />发生纠纷。租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房<br />屋，甲方应当酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人<br />民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。合同期<br />满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。<br /> 　　第三条租金和租金交纳方式<br /> 　　1.甲乙双方议定月租金元，押金元。在签订本租赁合同之日乙<br />方应支付押金和当前月租金。<br /> 　　2.乙方每月 3 日前缴纳下月租金，乙方以现金形式支付租金，<br />租金交纳方式：乙方将月租金汇入到甲方指定银行账户。<br /> 　　3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方<br />有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。<br /> 　　第四条各项费用的缴纳<br /> 　　1.出租期间，水、电、气、有线以及物管费(包含卫生费，污水<br />费，垃圾费，公摊费)由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用<br />而产生的`滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担。<br /> 　　2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴<br />纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带等设备的费用)。<br /> 　　第五条租赁期间房屋修缮<br /> 　　1.甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架<br />构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的<br />完好，如有人为损坏乙方照价赔偿。<br /> 　　2.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年认<br /> <br />真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租赁期<br />间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则维修费由乙方负责。<br /> 　　3.甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。<br /> 　　第六条出租方与承租方的变更<br /> 　　1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所<br />有者继续有效。<br /> 　　2.甲方出卖房屋，须在 3 个月前通知乙方。在同等条件下，乙<br />方有优先购买权。<br /> 　　3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方应<br />当支持乙方的合理要求。<br /> 　　第七条违约责任<br /> 　　1.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，负责偿付违约金元。<br /> 　　2.甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金<br />如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。<br /> 　　3.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约<br />金元。4.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违<br />约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。<br /> 　　第八条免责条件<br /> 　　房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双<br />方互不承担责任。<br /> 　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成<br />损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时<br /> <br />间计算，多退少补。第九条争议的解决方式<br /> 　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成<br />时，任何一方均可以向人民法院起诉。<br /> 　　第十条其他约定事项<br /> 　　本合同如有未尽事宜，一律按《中华...