铺位租赁合同范文集锦八篇(Word版）

铺位租赁合同范文集锦八篇(Word 版）<br /> 铺位租赁合同 篇 1<br /> 　　出租方（甲方）：<br /> 　　承租方（乙方）：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与<br />承租方的权利义务关系，经甲、乙双方协商一致，订立本合同：<br /> 　　第一条 甲方将座落于 房屋 层 房（以下简称出租房屋）出租<br />给乙方使用，建筑面积共计 平方米，现乙方将该房屋作为摄影照相<br />馆使用。乙方改变上述经营范围，需书面向甲方申请，甲方同意后才<br />能改变房屋用途。如果乙方超范围经营而受政府部门干预，则乙方自<br />行负责。<br /> 　　第二条 乙方租用出租房屋的期限为 年，即自 年 月 日起至 <br />年 月 日止。<br /> 　　第三条 乙方不得在该房屋堆放有毒物品、爆炸类商品；不得<br />堆放影响 业主正常生活、工作的物品；不得堆放影响&ldquo;卓越幼儿园&rdquo;<br />师生正常办学的物品，否则甲方有权解除合同。乙方不得将出租房屋<br />转租第三人，否则产生任何法律纠纷，乙方将负全部责任。<br /> 　　第四条第一、二年出租房屋的单位租金为每月每平方米人民币 <br />元，月租金总额人民币 元；第三年出租房屋的单位租金为每月每平<br />方米人民币 元，月租金总额人民币 元；第四年出租房屋的单位租金<br /> <br />为每月每平方米人民币 元，月租金总额人民币 元；第五年出租房屋<br />的单位租金为每月每平方米人民币 元，月租金总额人民币 元；以上<br />价格均不含税，乙方应于每月 10 日前向甲方交付下一个月的租金。<br />乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金万分之五向<br />乙方加收滞纳金。<br /> 　　第五条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。若因<br />甲方原因而造成延迟交付乙方使用，乙方可要求将本合同有效期延长，<br />双方应书面签字确认。<br /> 　　第六条 乙方装修期为 30 天，即自 年 月 日起至 年 月 日止。<br />乙方装修前，必须到消防部门、供电部门及管理处按有关法律、法规<br />的规定办理有关手续，并保证符合国家有关消防安全规定。<br /> 　　第七条 租赁期间，乙方负责支付出租房屋的水电费、物业管<br />理费等相关费用，乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐或现金<br />方式。<br /> 　　第八条 签订合同之日乙方需向甲方交纳履约保证金人民币 <br />（人民币 元），租赁合同期满后退回。<br /> 　　第九条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应<br />于有效期届满之日前三个月向甲方提出续租要求。如甲方仍继续出租<br />房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。不动产和装修部分，归甲<br />方所有。<br /> 　　第十条 甲方对房屋结构安全负维修责任，乙方对内部设施负<br />维修责任。()乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构<br /> <br />和装修，需先征得甲方书面同意，并且不得设置对房屋结构有影响的<br />设备。如因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏的维修费<br />用，由乙方承担责任并赔偿损失。退租时，乙方不得拆除或破坏房屋<br />内的装修。<br /> 　　第十一条 租赁期间，防火安全、门前三包综合治理及安全、<br />保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲<br />方监督检查。乙方在装修及租赁期间，所发生的一切安全事故，均与<br />甲方无关，由乙方自行负责。<br /> 　　第十二条 因下列情形之一，甲方有权解除合同并没收保证金，<br />由此造成甲方损失，乙方应向甲方赔偿：<br /> 　　（一）乙方延迟缴交租金或管理费 20 天以上；<br /> 　　（二）擅自将承租的房屋转租他人；<br /> 　　（三）占用消防通道，而不服从管理的；<br /> 　　（四）利用出租房屋进行非法活动的；<br /> 　　（五）经营项目遭到小区业主的投诉，甲方责令整改无效的。<br /> 　　（六）租赁期内，乙方单方面因个人原因中止经营，提前解约<br />的。<br /> 　　第十三条 乙方因甲方延迟交付出租房屋壹个月以上，乙方有<br />权解除本合同，并追偿甲方违约责任。<br /> 　　第十四条 本合同期满后，乙方应于期满后 5 日内迁离出租房<br />屋。乙方逾期不迁离及不返还出租房屋，甲方有权采取强制措施收回<br />房屋，没收保证金。并向廉江市人民法院提起诉讼。 <br /> <br /> 　　第十五条 因不可抗力原因导致该房屋破损和造成损失的双方<br />互不承担责任。<br /> 　　第十六条 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可...