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地方房屋的租赁合同范本(Word版)

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地方房屋的租赁合同范本(Word 版)<br />   依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管<br />理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、<br />乙双方协商一致,订立本合同。<br />   第一条甲方将位于深圳市区,房屋(间)编码为的房屋(以下<br />简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米,建<br />筑物总层数.<br />   租赁房屋权利人:;<br />   房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名<br />称、号码:;<br />   第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币<br />元(大写:元)计算,月租金总额为人民币元(大写:元)<br />   第三条乙方应天年月日前交付首期租金,<br />   金额为人民币元(大写:元)<br />   第四条乙方应于:<br />   口每月日前;<br />   口每季度第个月日前<br />   口每半年第个月日前;<br />   口每年第个月日前;<br />   向甲方交付租金;甲方收取租金时,应向乙方开具税务发票。<br /> <br />   (上述四种方式双方应共同选择一项,并在所选项口内打<br />“radic;”)<br />   第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。<br />   前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限,超出部分无效。<br />   由此造成的损失,双方有约定的,从其约定;没有约定的,由<br />甲方承担。<br />   第六条租赁房屋用途:.<br />   乙方将租赁房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有<br />关法律、法规的规定,向房屋主管部门申请改变房屋使用用途,经批<br />准后方可按批准用途改变。<br />   第七条甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用,并办理有<br />关移交手续。<br />   甲方迟于前款时间交付租赁房屋,乙方可要求将本合同有效期<br />顺延,双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。<br />   第八条交付租赁房屋时,双方应就租赁房屋及其附属设施的当<br />时状况、附属财产等有关情况进行确认,并在附页中补充列明。<br />   第九条甲方交付租赁房屋时,可向乙方收取个月租金数额的租<br />赁保证金,即人民币元(大写:元)<br />   甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。<br />   甲方向乙方返还保证金的条件:<br />   1、______________________<br />   2、______________________<br /> <br />   3、______________________<br />   口只满足条件之一。<br />   口全部满足。<br />   (上述两种方式双方应共同选择一项,并在所选项口内打<br />“radic;”)<br />   出现下列情形之一的,甲方可不予返还保证金:<br />   1、______________________<br />   2、______________________<br />   3、______________________<br />   第十条租赁期间,甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及<br />基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付<br />租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用租赁<br />房屋所产生的其他费用。<br />   第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租<br />赁目的,并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。<br />   因甲方的故意或过失,致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产<br />损害,乙方有权向甲方请求相应赔偿。<br />   第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施,并不得利用<br />租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋,甲方不得<br />干扰或者妨碍。<br />   第十三条乙方在使用租赁房屋过程中,如非因乙方过错,租赁<br />房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,<br /> <br />乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;<br />甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修;乙<br />方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修<br />义务的,经合同登记机关备案后乙方可代为维修。<br />  <br /> <br />

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发布时间:2023-01-16 14:56:55 页数:4
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文章作者:U-131910

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