2020年南京市房屋出租合同模板(Word版）

2020 年南京市房屋出租合同模板(Word 版）<br /> 　　南京市房屋出租合同范文一<br /> 　　出租方：____________________________，以下简称甲方。<br /> 　　承租方：____________________________，以下简称乙方。<br /> 　　中介方：____________________________，以下简称丙方。<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双<br />方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br /> 　　第一条 甲方将自有的坐落在________市________街________<br />巷 ______ 号 ____________( 小区 )______ 栋 ______ 单元 ______ 楼<br />______号的房屋______间(套)，建筑面积______平方米、使用面积<br />______平方米，类型______出租给乙方作 ______使用。装修及设备<br />情 况：毛坯房<br /> 　　<br />___________________________________________________________<br />_.<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将<br />出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。<br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：<br /> 　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人<br /> <br />调剂交换的;<br /> 　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，违反国家或<br />小区物业规定的;<br /> 　　3.拖欠租金__半__个月或空置__半_月的。合同期满后，如甲<br />方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止<br />时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但<br />需要甲方同意。<br /> 　　第三条 租金、交纳期限和交纳方式<br /> 　　甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计<br />人们币(大写)________________________元 (元)由乙方在______年<br />______月______日交纳给甲方。租金与物业费先付后用，以后每个<br />______月付款一次，应在付款期末前______天支付。<br /> 　　第四条 租赁期间的房屋修缮<br /> 　　乙方对房屋无破坏、无过错前提下，甲方对出租房屋及其设备<br />应及时修缮，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。<br /> 　　第五条 租赁双方的变更<br /> 　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无<br />约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;<br /> 　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方<br />应当支持乙方的合理要求。<br /> 　　第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时<br />交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均<br /> <br />自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气<br />________方。<br /> 　　第七条 甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、<br />电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。<br /> 　　第八条 违约责任<br /> 　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房<br />屋，负责赔偿______元。<br /> 　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方<br />负责赔偿对方______元。<br /> 　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，<br />以天数计算向甲方交付违约金。<br /> 　　4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让<br />行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙<br />方向甲方支付违约金。<br /> 　　5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按<br />约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终<br />止合同的申诉权。<br /> 　　6.丙方作为居间中介，有责任审核甲乙双方身份和租房行为的<br />真实性、合法性，否则承担连带责任。<br /> 　　第九条 免责条款<br /> 　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙<br />双方互不承担责任。<br /> <br /> 　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成<br />损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时<br />间计算，多退少补。<br /> 　　第十条 争议解决的方式<br /> 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，<br />任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济<br />合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。<br /> 　　第十一条 其他约定事宜<br /> 　　1._...