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解除房屋租赁合同诉状(Word版)

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解除房屋租赁合同诉状(Word 版)<br />   解除房屋租赁合同起诉状一<br />   原告: ,性别: , 年 月出生,籍贯: , 家庭住址: 工<br />作单位: 联系电话:<br />   被告: , , 年 月出生,籍贯: 家庭住址: 工作单位: <br />联系电话: 诉讼请求:<br />   1、 判令解除原告与被告签订的租赁合同,被告将承租的房产<br />交还原告。<br />   2、 判令被告按现有市场价向原告支付从 年 月至被告归还房<br />产之日的拖欠租金;<br />   3、依法判决原告不返还被告保证金 元。(依法判决被告支付<br />原告违约金 元。)<br />   4、判令诉讼费用由被告承担。<br />   事实与理由:<br />   年 月 日,原被告签订《房屋租赁合同》,约定被告承租原告<br />所有的位于 C 小区 房屋,建筑面积 平方米(房产证号 ),租赁期共 <br />个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。月租金 元,年租金总 元整。<br />甲方向乙方收取房屋保证金 元。合同约定,租赁期间,乙方有以下<br />行为之一的,甲方有权解除合同收回房屋:(1)未经甲方同意转租,<br />转借,拆改变动房屋结构;(2)利用承租房屋存放危险物品或进行非法<br /> <br />活动;(3)预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用;(4)下期房屋租<br />金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后,被告却<br />屡次违反合同约定,拖欠房屋租金。 年 月,被告拖欠一个月工资,<br />经<br />   原告追讨后补交上。 年 月,又拖欠两个月的租金,原告多次<br />协调追讨都被被告以各种借口拒之门外,甚至还对原告态度粗暴。<br />   原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第 5 条第 4 款之约定,<br />行使单方解约权,告知被告 1 个月后将收回该房产。但被告在接到通<br />知 1 个月后,拒不搬出。时至今日,仍拒不将房产交还原告,租金自 <br />年 月至今一直未缴纳。<br />   综上所述,被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现<br />依据双方签订的《房屋租赁合同》第 5 条第 4 款规定和《中华人民共<br />和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之<br />规定,请求贵院依法支持原告诉讼请求。<br />   此 致<br />   银川市兴庆区人民法院<br />   具状人: 年 月 日<br />   解除房屋租赁合同起诉状二<br />   原告:***,住所地:***,法定代表人:***。<br />   被告:***,男,1986 年 8 月 14 日出生,身份证号码:<br />*******,住所地:*****。<br />   案由:房屋租赁合同纠纷<br /> <br />   诉讼请求:<br />   1、请求法院判令被告于 之前搬出租赁房屋;<br />   2、请求法院判令被告支付违约金 110925 元(暂计算至起诉之<br />日,实际应计算至被告搬迁之日);<br />   (计算方式:从 20xx 年 1 月 1 日计算至起诉之日 20xx 年 5 月<br />26 日共 145 天,建筑面积共 30.6 平方米,日租金 5 元/平方米,按合<br />同第十条约定按五倍租金计算违约金,145 天*30.6 平方米*5 元/平方<br />米*5 倍=110925 元)<br />   3、请求法院判令被告支付从 年 月 日至 年 月 日止的水电<br />费共计 8933.4 元;<br />   4、本案的诉讼费用全部由被告承担。<br />   事实和理由:<br />   20xx 年,原告与被告签订了《房屋租赁合同》,约定原告将**<br />路 478 号共 30.6 平方米的房屋出租给被告,租金每日 5 元/平方米,<br />租期从 20xx 年 1 月 1 日至 20xx 年 12 月 31 日。在合同即将到期前的<br />20xx 年 10 月 22 日,原告向被告送达书面通知,要求被告做好搬迁<br />准备工作,被告亲自签收了通知。20xx 年 12 月 26 日,原告再次对<br />被告送达了书面通知,要求被告于 20xx 年 1 月 24 日前搬出租赁房屋。<br />此后,原告又于 20xx 年 1 月 23 日和 2 月 13 日分别两次书面通知被<br />告要求尽快搬出租赁房屋,但被告均拒绝予以配合。<br />   依租赁合同第十条第二项约定,租赁期满,乙方逾期不归还租<br />赁物,则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金,<br /> <br />暂计算至起诉之日为 110925 元。被告尚拖欠水电费 8933.4 元,应一<br />并支付。<br />   原告认为,被告逾期拒绝搬迁的行为已构成违约,故诉至贵院,<br />请求依法支持原告的诉讼请求。<br />   此致<br />   **区人民法院<br />...

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发布时间:2023-01-16 14:56:49 页数:5
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文章作者:U-131910

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