沈阳房屋租赁合同范文(Word版）

沈阳房屋租赁合同范文(Word 版）<br /> 　　沈阳房屋租赁合同范文一<br /> 　　出租方(甲方)：_________<br /> 　　承租方(乙方)：_________<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br /> 　　第一条 房屋基本情况该房屋坐落于沈阳市_________区<br />(县)_________.<br /> 　　该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房<br />_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方<br />米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已/□未)设<br />定抵押。<br /> 　　第二条 房屋权属状况该房屋权属状况为第_________种：<br /> 　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出<br />示房屋所有权证，证书编号为：_________.<br /> 　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出<br />示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：<br />_________.<br /> 　　第三条 房屋用途该房屋用途为：_________.乙方保证，在租<br />赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅<br /> <br />自改变该房屋的用途。<br /> 　　第四条 交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)<br />及_________等真实有效的身份证明。<br /> 　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真<br />实有效的身份证明。<br /> 　　第五条 房屋改善(一)甲方应在本合同签订后_________日内对<br />该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承<br />担。<br /> 　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新<br />物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书<br />面约定。<br /> 　　第六条 租赁期限(一)房屋租赁期自_________年_________月<br />_________ 日 至 _________ 年 _________ 月 _________ 日 ， 共 计<br />_________年_________个月。(期限超过 20xx 年的，超过部分无<br />效。)<br /> 　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，<br />应提前<br /> 　　_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后<br />甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提<br />出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解<br />除合同，但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。<br /> 　　第七条 租金(一)租金标准：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，<br /> <br />租金总计：_________元(大写：_________元)。该房屋租金_________(□<br />年/□月)不变，自第_________(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调<br />整。有关调整事宜由双方另行约定。<br /> 　　(二)租金支付时间：_________，_________，_________，<br />_________，_________.<br /> 　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□<br />甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐<br />户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按<br />期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起 3<br />个工作日内应将其中一份合同送交银行。)<br /> 　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。<br /> 　　第八条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)<br />向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：<br />_________元)。<br /> 　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方<br />承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应<br />如数返还乙方。<br /> 　　第九条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方<br />式为：<br /> 　　(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□<br />燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示<br />相关缴费凭据。<br /> <br /> 　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方<br />承担。<br /> 　　第十条 房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于_________年<br />_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附<br />属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及<br />_________后视为交付完成。<br /> 　　(二)返还：租赁期满...