贵阳房屋租赁合同范文(Word版）

贵阳房屋租赁合同范文(Word 版）<br /> 　　贵阳房屋租赁合同范文一<br /> 　　出租人(甲方)：_____________________证件类型及编号：<br />_____________________ 承租人(乙方)：_____________________证<br />件类型及编号：_____________________ 依据《中华人民共和国合同<br />法》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪<br />机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的<br />有关事宜达成协议如下：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　(一)房屋坐落于贵阳市______________区(县)______________<br />街道办事处(乡镇)_______________________________________，建<br />筑面积_______平方米。<br /> 　　(二)房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书<br />编号：______________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓<br />名或名称：______________。<br /> 　　第二条 房屋租赁情况及登记备案<br /> 　　(一)租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人<br />数为：________。<br /> 　　第三条 租赁期限<br /> 　　 (一 )房屋租赁期自______年______月______日至______年<br /> <br />______月______日，甲方应于______年______月______日前将房屋按<br />约定条件交付给乙方。<br /> 　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照<br />原状返还房屋及其附属物品、设备设施，并将房屋清理打扫干净。甲<br />乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，<br />结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，同等条件下享有优先权。<br /> 　　(三)乙方无房屋所有权，乙方在经营活动中如需进行转让必须<br />经甲方同意。并且只能转让乙方的自有设备设施。<br /> 　　第四条 租金及押金<br /> 　　(一)租金标准及支付方式：________元/月，租金总计：人民币<br />________元整(￥：________________________)。<br /> 　　租金支付方式：季度付，各期租金支付日期 :________，<br />________。<br /> 　 　 ( 二 ) 押 金 ： 人 民 币 ________ 元 整 ( ￥ ：<br />________________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金<br />除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责<br />任外，剩余部分应如数返还给乙方。<br /> 　　第五条 其他相关费用的承担方式<br /> 　　租赁期内的下列费用中，_____________________由乙方承担：<br />(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管<br />理费。<br /> 　　第六条 房屋维护及维修<br /> <br /> 　　(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消<br />防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证<br />遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规<br />约。&amp;bull;<br /> 　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设<br />备设施处于适用和安全的状态：<br /> 　　1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使<br />用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知<br />后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由<br />甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁<br />期限。<br /> 　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、<br />设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。<br /> 　　第七条 合同解除<br /> 　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。<br /> 　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。<br /> 　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：<br /> 　　1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。<br /> 　　2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。<br /> 　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房<br />屋：<br /> 　　1、擅自改变房屋用途的。<br /> <br /> 　　2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。<br /> 　　3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒<br />不赔偿的。<br /> 　　4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常<br />工作、生活的。&amp;bull;<br /> 　　5、擅自将房屋合租、转租、转让给第三人的。<br /> 　　(五)其他法定的合同解除情形。<br /> 　　第八条 违约责任<br /> ...