沈阳市房屋租赁合同(Word版）

沈阳市房屋租赁合同(Word 版）<br /> 　　沈阳市房屋租赁合同<br /> 　　出租方(甲方)：___________________________<br /> 　　承租方(乙方)：___________________________<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下<br /> 　　第一条　房屋基本情况<br /> 　 　 该 房 屋 坐 落 于 沈 阳 市 _________ 区<br />(县)___________________________。<br /> 　　该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房<br />________间，建筑面积_________平方米，使用面积 _________平方<br />米，装修状况_________，其他条件为__________________，该房屋(□<br />已/□未)设定抵押。<br /> 　　第二条　房屋权属状况<br /> 　　该房屋权属状况为第_________种：<br /> 　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出<br />示房屋所有权证，证书编号为：__________________。<br /> 　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出<br />示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：<br />___________________________________________________________<br /> <br />_<br /> 　　第三条　房屋用途<br /> 　 　 该 房 屋 用 途 为 ：<br />___________________________________________。<br /> 　　乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关<br />部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。<br /> 　　第四条　交验身份<br /> 　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真<br />实有效的身份证明。<br /> 　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真<br />实有效的身份证明。<br /> 　　第五条　房屋改善<br /> 　　(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改<br />善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。<br /> 　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新<br />物。装修、装饰或添置新物的范围是：__________________，双方也<br />可另行书面约定。<br /> 　　第六条　租赁期限<br /> 　　(一)房屋租赁期自_______年______月______日至_______年<br />______月______日，共计_______年_______个月。(期限超过 20xx 年<br />的，超过部分无效。)<br /> 　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，<br /> <br />应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲<br />乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出<br />异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除<br />合同，但应提前_________日(□ 书面/□口头)通知对方。<br /> 　　第七条　租金<br /> 　　(一)租金标准：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：<br />_______元(大写： _________元)。该房屋租金________(□年/□月)不<br />变，自第_________(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关<br />调整事宜由双方另行约定。<br /> 　　(二)租金支付时间：_________，_________，_________，<br />_________，_________。<br /> 　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□<br />甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐<br />户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按<br />期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起 3<br />个工作日内应将其中一份合同送交银行。)<br /> 　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。<br /> 　　第八条　房屋租赁保证金<br /> 　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保<br />证金，具体金额为：_________元(大写：_________元)<br /> 　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方<br />承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应<br /> <br />如数返还乙方。<br /> 　　第九条　其他费用<br /> 　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：<br /> 　　(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□<br />燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示<br />相关缴费凭据。<br /> 　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方<br />承担。<br /> 　　第十条...