深圳房地产租赁合同范本(Word版）

深圳房地产租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　以下是小编为大家收集整理的《深圳房地产租赁合同范本》全<br />部内容，如果您喜欢小编的推荐，请继续关注范文大全。<br /> 　　出租方：_______________(简称甲方)<br /> 　　地址：__________________<br /> 　　电话：__________________<br /> 　　承租方：_______________(简称乙方)<br /> 　　地址：__________________<br /> 　　电话：__________________<br /> 　　为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现<br />根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订<br />租赁合同，合同条款如下：<br /> 　　一、甲方将座落在深圳市_____区_____路(村)___街(坊)___号<br />的房屋，建筑面积_____M2，____(房厅或间)出租给乙方，作___使用。<br /> 　　二、租期从________年_____月_____日起至_______年____月<br />___日止(即：_______年___月)。<br /> 　　三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_________元整，并<br />于当月(季)初____天内交清。<br /> 　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租<br />_______元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。<br /> <br /> 　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出<br />租房屋管理费由____方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由____<br />方负责交付。<br /> 　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额 20%<br />加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权<br />拒绝返还履约保证金。<br /> 　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失<br />造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失<br />责任。<br /> 　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，<br />维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，<br />乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。<br /> 　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同<br />则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。<br /> 　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回<br />房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履<br />约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同<br />意，同时不得要求返还履约保证金。<br /> 　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三<br />方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续<br />租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向<br />房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。<br /> <br /> 　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补<br />充规定与合同具有同等效力。<br /> 　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;<br />协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。<br /> 　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一<br />份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同<br />等法律效力。<br /> 　 　 出 租 方 ( 签 章 ) ： _______________ 承 租 方 ( 签 章 ) ：<br />_______________<br /> 　　________年____月____日 ______年____月____日<br /> 　　签订地点：_________　 签订地点：________<br /> <br /> <br />