深圳市房屋租赁合同(Word版）

深圳市房屋租赁合同(Word 版）<br /> 　　订立合同双方：<br /> 　　出租方：______ ，以下简称甲方<br /> 　　承租方：______ ，以下简称乙方<br /> 　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权<br />利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br /> 　　1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共 xx 平方米，<br />房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。<br /> 　　2、 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 xx 个月。自 xxxx 年 xx<br />月 xx 日起至 xxxx 年 xx 月 xx 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅<br />作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。<br />乙方如要求续租，则必须在租赁期满 xx 个月之前书面通知甲方，经<br />甲方同意后，重新签订租赁合同。<br /> 　　3、经双方协商该房屋每月租金为 xx 元；租金总额为 xx 元(大<br />写万仟佰拾元整)<br /> 　　4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费<br />用。<br /> 　　5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及<br />所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)；对乙方的装修装<br />饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损<br /> <br />坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、<br />装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意<br />后方可施工。<br /> 　　6、 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。<br />若甲方在此期间出售房屋，须在 xx 个月前书面通知乙方，在征得乙<br />方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协<br />商变更或终止本合同。<br /> 　　7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提<br />供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽<br />房屋修缮义务，严重影响居住的。<br /> 　　8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合<br />同，收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)<br />未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方<br />提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同<br />约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活<br />动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的`各项费用，已经给甲方<br />造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计 xx 个月以上。<br /> 　　9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备<br />处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设<br />备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留<br />存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。<br /> 　　10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，<br /> <br />甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，<br />使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，<br />租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 <br />其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情<br />况 ”。<br /> 　　11、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执 xx 份，<br />具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补<br />充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法<br />律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉<br />讼。<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　身份证号： 身份证号：<br /> 　　电话： 电话：<br /> 　　地址： 地址：<br /> 　　设施、设备清单<br /> 　　1、厨房用具清单及数量：<br /> 　　2、卫生间用具及数量：<br /> 　　3、家具清单及数量：<br /> 　　4、 水表现数： 电表现数：<br /> 　　5、 装修状况记录：<br /> 　　6、 其它设施、设备：<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> <br /> 　　签约日期：年 月 日<br /> 　　签约地点：<br /> <br /> <br />