房屋租赁代理合同协议书(Word版）

房屋租赁代理合同协议书(Word 版）<br /> 房屋租赁代理合同协议书范文一　　合同编号：_____________<br /> 　　出租方(甲方)：___________________________<br /> 　　代理方(乙方;举荐销售者)：___________________________<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺出租代理和举荐销售的有关事<br />宜达成协议如下：<br /> 　　第一条商铺基本情况<br /> 　　该商铺坐落于_____市______区(县)_____街_____________号。<br /> 　　该商铺为：物业名字：_____________;于楼房第_____层;门牌<br />号_____________，建筑面积_________平方米，使用面积 ________<br />平方米，装修状况 _________，其他条件为 (水、电、气及车<br />位)______________________________，该商铺未设定抵押及具备出<br />租和销售的一切手续和条件。<br /> 　　第二条 商铺权属状况<br /> 　　该房屋权属状况为第_________种：<br /> 　　(一)甲方对该商铺享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出<br />示商铺所有权证或具备出租和销售的一切手续。<br /> 　　(二)甲方对该商铺享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出<br />示商铺所有权人允许甲方转租该商铺的书面凭证，该凭证为：<br /> <br /> 　　第三条 商铺用途<br /> 　 　 该 房 屋 用 途 为 ：<br />__________________________________________________________。<br /> 　　第四条 代理权限(可多选)<br /> 　　乙方的具体代理权限为：□以甲方名义代理出租该商铺并办理<br />与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，<br />□监督承租方按照商铺租赁合同的约定履行□举荐销售该商铺并收取<br />佣金，销售商铺办理相关手续的唯一代理人，其他义务，<br />□_________。甲方应向乙方出具委托出租代理和举荐销售的委托书并<br />由乙方收取销售诚意金或定金。<br /> 　　第五条 出租代理及举荐销售期限______年_____月_____日至<br />______年_____月_____日，共计______年。甲方应于______年_____<br />月_____日前将该房屋交付给乙方。<br /> 　　第六条 租金和甲方销售单价<br /> 　　(一)租金标准为_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：<br />_________元(大写：________________元)。销售单价为 _________<br />元/平米(建筑面积)。<br /> 　　(二)租金收取方式：乙方代为收取，由乙方扣除乙方已垫付租<br />金及佣金后支付甲方。<br /> 　　1.甲方将该商铺交付乙方后，无论该商铺实际出租与否，乙方<br />均应按约定的租金标准向甲方交付租金。<br /> 　　2.如乙方实际出租该商铺的价格高于与甲方约定的租金标准<br /> <br />的，则高出部分归乙方所有。如乙方举荐销售该商铺的价格高于与甲<br />方约定的销售单价标准的，则高出部分归乙方所有，销售该商铺产生<br />的一切费用，由购买者和作为开发商(商铺所有人)的甲方两者按相关<br />国家规定各自承担。<br /> 　　3.乙方自______年_____月_____日起开始按(□月/□季/□半年/□<br />年)甲方支付租金，支付时间分别为： _________、_________、<br />_________ 、 _________ 、 _________ 、 _________ 、 _________ 、 <br />_________。<br /> 　　第七条 佣金<br /> 　　1、甲方给予乙方年月日至年日止作为免租期)，免租期的租金<br />收入作为乙方佣金，归乙方所有。<br /> 　　2、乙方实际出租该商铺的价格高于与甲方约定的租金标准的，<br />则高出部分作为乙方的佣金，归乙方所有; 乙方举荐销售该商铺的价<br />格高于与甲方约定的销售单价标准的，则高出部分作为乙方的佣金，<br />归乙方所有。佣金 结算支付。<br /> 　　第八条 商铺租赁保证金<br /> 　　甲方交付该商铺时，乙方应向甲方垫付商铺租赁保证金，金额<br />为：________元(大写：___________元)，代理期限届满或合同解除<br />后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承<br />担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。<br /> 　　第九条 其他费用<br /> 　　代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)：<br /> <br />□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费<br />/□_________。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付<br />责任。商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。<br /> 　　第十条 商铺及附属设施...