解除房屋租赁合同通知书模板(Word版）

解除房屋租赁合同通知书模板(Word 版）<br /> 　　解除房屋租赁合同通知书一<br /> 　　甲方(出租人)：<br /> 　　乙方(承租人)：<br /> 　　鉴于：<br /> 　　甲乙双方于 年 月 日签订《门市租赁合同》(以下简称&rdquo;租赁<br />合同&rdquo;)及《房地产租赁补充协议》(以下简称&rdquo;补充协议&rdquo;)，甲方将坐<br />落于沈阳市 区街(路) 号 层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补<br />充协议约定的租赁期为 年 月 日起至 年 月 日止。乙方因 于 年 <br />月 日向甲方提出提前终止租合合同及补充协议的要求。现甲、乙双<br />方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协<br />议：<br /> 　　一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履<br />行 ， 需 提 前 终 止 。 并 付 给 甲 方 违 约 金<br />_____________________________________ 元 人 民 币 ( 小 写 ：<br />_________________)。<br /> 　　二、返还剩余房款及押金方式：核算清乙方所有应缴费用，包<br />括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间<br />应缴纳的税费等后，甲方于 年 月 日前返还乙方扣除违约金以外的<br />剩余房屋租金和押金_________________________元人民币(小写：<br /> <br />_________________)。<br /> 　　三、乙方必须在 年 月 日前搬离该租赁房屋。<br /> 　　四、本协议效力<br /> 　　本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖<br />章后生效。<br /> 　　甲方(出租人)： 乙方(承租人)：<br /> 　　法定(授权)代表： 法定(授权)代表：<br /> 　　签署日期： 签署日期：<br /> 　　解除房屋租赁合同通知书二<br /> 　　北京海格国际物业管理有限公司(以下简称海格物业公司)、北<br />京大华一品置业有限公司(以下简称大华置业公司)：<br /> 　　我是北京市宣武区宣外大街海格国际公寓房号 XX(具体房号<br />及产权人见附表)房产所有权人 XXX(产权人名字)。2XXX 年 XX 月<br />XX 日(签约时间)，我与海格物业公司、大华置业公司签订《海格国<br />际公寓委托租赁经营合同》将海格国际公寓房屋出租给海格物业公<br />司。<br /> 　　根据《海格国际公寓委托租赁经营合同》第三条规定：&rdquo;该房<br />屋每月租金 XX 元，每月支付当月租金&rdquo;和第六条规定：&rdquo;乙方【即海<br />格物业公司】逾期付款的违约责任，------逾期超过 60 日后，甲方【业<br />主方 XXX】有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应自甲方解除合<br />同通知到达之日起 3 日内将该房产交还甲方，乙方根据逾期付款时间<br />按日向甲方支付逾期应付款万分之十违约金。乙方支付应付租金和违<br /> <br />约金后，甲乙双方可再行协商继续履行合同------。&rdquo; 自 20xx 年 4 月<br />份起乙方借口拒付房屋租金， 截止 20xx 年 6 月 30 日已经逾期超过<br />60 日，依然未支付房租金。依照合同的规定，甲方有权解除合同，<br />乙方应在甲方解除合同通知到达之日起 3 日内将该房产交还甲方，并<br />支付拖欠的租金以及违约金。<br /> 　　同时，《海格国际公寓委托租赁经营合同》第十一条规定：&rdquo;丙<br />方<br /> 　　【即大华置业公司】为乙方支付甲方房租金提供一般担保责<br />任，如乙方无充足理由逾期向甲方支付房租金时，丙方为乙方代向甲<br />方支付房<br /> 　　租金，此房租金将在乙方的履约保证金中扣除。&rdquo;据此，丙方<br />应为乙方支付甲方房租金承担担保责任。由于乙方借口经营亏损、需<br />装修为由，拒付租金、延期支付租金，显然不属于有充足理由逾期支<br />付租金的情形，丙方依约应履行为乙方代向甲方支付房租金的义务。<br /> 　　综上，《海格国际公寓委托租赁经营合同》系依法有效的合同，<br />各方均应当按照约定全面履行自己的义务。由于，海格物业公司拒付<br />租金至今已超过 60 日，大华置业公司也未履行担保责任，代为支付<br />租金。故根据《中华人民共和国合同法》 第六十条、九十三条、九<br />十四条、九十六条之规定，郑重通知如下：<br /> 　　一、自本通知到达海格物业公司的同时，即解除本人 XXX 与<br />海格物业公司、大华置业公司签订《海格国际公寓委托租赁经营合<br />同》;<br /> <br /> 　　二、海格物业公司应在收到本通知后 3 日内将租赁的海格公寓<br />XXX(房号)房子按《海格国际公寓委托租赁经营合同》附件一所列的<br />清单交还本人 XXX(或我的委托代理人 XXX)，同时办好...