店面出租赁合同如何写(Word版）

店面出租赁合同如何写(Word 版）<br /> 　　一、租赁门面描述<br /> 　　1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所 以<br />_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平<br />方米；<br /> 　 　 2. 内 附 属 设 施 ：<br />___________________________________________________________<br />_____________.<br /> 　　二、租赁房屋用途<br /> 　　1.乙方租赁房屋作为商业门面使用；<br /> 　　2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同<br />意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。<br /> 　　三、租赁期限<br /> 　　本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日<br />起至_______年_______月_______日止。<br /> 　　四、租金及支付方式<br /> 　　第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租<br />金 经 双 方 协 商 约 定 _________________. 租 金 支 付 方 式<br />_________________.<br /> 　　五、甲方的权利与义务<br /> <br /> 　　1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；<br /> 　　2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将<br />乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；<br /> 　　3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的<br />土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，<br />无使用之纠纷；<br /> 　　4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与<br />隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲<br />方所有；<br /> 　　5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因<br />门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；<br /> 　　6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的<br />用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、<br />拆除的设备设施________________________.乙方应在租赁期满后<br />_______日内搬离。<br /> 　　六、乙方的权利与义务<br /> 　　1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿<br />责任；<br /> 　　2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要<br />对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；<br /> 　　3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管<br />理费、债务由乙方自行承担；<br /> <br /> 　　4.按本协议约定支付租金。<br /> 　　七、房屋使用要求和维修责任<br /> 　　1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，<br />应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。<br />逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；<br /> 　　2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当<br />或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应<br />负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承<br />担；<br /> 　　3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正<br />常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，<br />应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠<br />养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；<br /> 　　4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，<br />甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商<br />定；<br /> 　　5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知<br />甲方。<br /> 　　八、续租<br /> 　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙<br />方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月<br />向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重<br /> <br />新协商后，签订新的租赁合同。<br /> 　　九、房屋返还时的状态<br /> 　　1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的<br />____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，<br />乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；<br /> 　　2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相<br />互结清各自的费用，方可办理退租手续。<br /> 　　十、转租、转让和交换<br /> 　　1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲<br />方的书面同意；<br /> 　　2.乙方向甲方承诺，在转租期间不...