【实用】房屋租赁合同三篇(Word版）

【实用】房屋租赁合同三篇(Word 版）<br /> 房屋租赁合同 篇 1<br /> 　　甲方： (出租人)<br /> 　　乙方： (承租人)<br /> 　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租<br />赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。<br /> 　　第一部分 房屋概况<br /> 　　第 1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全<br />所有权和使用权，设有房屋它项权利有 。(如果房屋是共有，则还应<br />增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房<br />屋所有权人与受托人的委托协议书)<br /> 　　第 2 条 房屋法律概况<br /> 　　1、房屋所有权证书登记人： 身份证号码：<br /> 　　2、房屋所有权证书编号：<br /> 　　3、土地使用权证书编号：<br /> 　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：<br /> 　　5、房屋的使用面积：<br /> 　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：<br /> 　　第 3 条 出租房屋概况<br /> 　　(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、<br /> <br />地面、墙壁质量、家具设备等)<br /> 　　第二部分 租赁期限<br /> 　　第 1 条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下<br />情况应顺延：<br /> 　　1、发生不可抗力事由的;<br /> 　　2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;<br /> 　　3、非乙方原因致使房屋无法居住的;<br /> 　　4、经双方协商一致并书面更改的。<br /> 　　第三部分 租金条款<br /> 　　第 1 条 租金每月人民币 元(大写： 整)。<br /> 　　第 2 条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应<br />支付给甲方 1 个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付<br />清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)<br /> 　　第 3 条 租金支付地点：<br /> 　　第 4 条 租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等);<br /> 　　第 5 条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有<br />权拒绝支付租金。<br /> 　　第四部分 相关费用<br /> 　　第 1 条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担，不因本租赁合同<br />无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。<br /> 　　第 2 条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、<br />电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安<br /> <br />费、物业管理费用等由 承担。<br /> 　　第 3 条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权<br />或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施<br />(如自行车位、汽车车位)等。<br /> 　　第五部分 房屋变更与设立他项权利<br /> 　　第 1 条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提<br />前 3 个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有<br />权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方<br />的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。<br /> 　　第 2 条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征<br />得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享<br />有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权<br />利与义务。<br /> 　　第 3 条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前 2 个月<br />书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在 7 日内无异议<br />或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则<br />租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。<br /> 　　甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同<br />的权力，并追究甲方违约责任。<br /> 　　第 4 条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应<br />提前 1 个月书面告知乙方。<br /> 　　第六部分 房屋修缮<br /> <br /> 　　第 1 条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租<br />方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使<br />用和居住之需要。<br /> 　　第 2 条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，<br />或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应<br />在接到乙方通知之日起 7 天内予以修缮，超过 7 天，乙方有权自行修<br />缮。<br /> 　　第 4 条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方<br />正常居住的，...