实用简单个人房屋租赁合同(Word版）

实用简单个人房屋租赁合同(Word 版）<br /> 　　简单个人房屋租赁合同最新版<br /> 　　房屋租赁合同<br /> 　　出租方(以下简称甲方)：<br /> 　　承租方(以下简称乙方)：<br /> 　　甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出<br />租给乙方的相关事宜协议如下：<br /> 　　1.甲方出租给乙方的房屋位于 ，出租房屋面积共 平方米，房<br />屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。<br /> 　　2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 <br />月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，<br />甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须<br />在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁<br />合同。<br /> 　　3.经双方协商该房屋第一年租金为 元;以后每年递增 %.租金一<br />年一付，乙方应于每年 月__日前，向甲方支付下一年租金。<br /> 　　4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金 元，履约保证<br />金 元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙<br />方依约履行，该费用全部退还乙方。<br /> 　　5. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一<br /> <br />切费用。<br /> 　　6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所<br />属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)乙方如因使用不当<br />造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改<br />变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须<br />事先征得甲方的书面同意后方可施工。<br /> 　　7. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。<br />若甲方在此期间出售房屋，须在 1 个月前书面通知乙方，在同等条件<br />下，乙方有优先购买权。 8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除<br />合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居<br />住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。<br /> 　　9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，<br />收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经<br />甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出<br />的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定<br />的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。 <br />(6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损<br />害的。 (7)逾期缴纳房租的。<br /> 　　10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 2 个月<br />前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件<br />下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素<br />导致合同无法履行的，合同自然终止。<br /> <br /> 　　11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备<br />处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设<br />备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留<br />存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。<br /> 　　12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，<br />收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。1)未<br />经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同<br />意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; 3)改变本合同规定的租赁用途或<br />利用该房屋进行非法活动的;4)逾期未支付租金的。 5)租赁期内，乙<br />方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。 6)赁期内，乙方未<br />经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向<br />甲方支付违约金。 7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则<br />逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。<br /> 　　13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，<br />甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，<br />使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，<br />租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其<br />中，不可抗力系指 &ldquo; 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 &ldquo; .<br /> 　　14. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具<br />有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商...