厦门房屋出租合同(Word版）

厦门房屋出租合同(Word 版）<br /> 　　厦门房屋出租合同范文一<br /> 　　签约地点 甲方(出租方)：<br /> 　　乙方(承租方)：<br /> 　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国<br />合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、<br />自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。<br /> 　　一、租赁房屋状况<br /> 　　1、房屋坐落： 区 路(街) 号 室房屋所有权证号： (或其他产<br />权证明： )<br /> 　　2、房屋的建筑结构为 ，建筑面积 平方米，间数 间，公共部<br />分与公用分摊建筑面积 平方米。实际使用面积 平方米。<br /> 　　3、装修及设施情况(附件一)。<br /> 　　二、租赁用途：该房屋仅作(住宅 商业 办公 生产用房 )用途<br />使用，未经甲方同意不得随意更改。<br /> 　　三、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。<br /> 　　四、租金及交付方式：<br /> 　　1、租金按(建筑面积 使用面积 套 间 )计价。<br /> 　　2、月租金为人民币(大写)￥ 元。<br /> 　　3、租金变动条款：<br /> <br /> 　　4、付款方式：<br /> 　　5、定金：乙方在签订本合同后 天内须向甲方缴纳 月的租金<br />作为定金，即人民币 元整(大写)。<br /> 　　五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：<br /> 　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求。<br /> 　　2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租<br />赁合同备案登记手续。<br /> 　　3、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方。<br /> 　　4、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。<br />因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。<br /> 　　5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(□物业费 □<br />水电费 □电话费 □煤气、闭路电视费 □宽带网费 □ )。<br /> 　　6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。<br /> 　　7、租赁期间，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷<br />导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。<br /> 　　8、其他约定：<br /> 　　六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：<br /> 　　1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。<br />费用由乙方自理。<br /> 　　2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方<br />负责赔偿。<br /> 　　3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。<br /> <br /> 　　4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租<br />上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合<br />同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但<br />租赁期限为不定期。<br /> 　　5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(□物业费<br />管理费 □水电费 □电话费 □煤气费、闭路电视费 □宽带网费 □ )。<br /> 　　6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或<br />转租。<br /> 　　7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。<br /> 　　8、其他约定：<br /> 　　七、房屋交接约定：合同期满后 天内，甲方双方按以下约定<br />条件交接：<br /> 　　1、装修清场约定：乙方应负责(□将房屋恢复原装修状况 □保<br />留租期届满时的装修状况 □期满前 天与甲方协商后另定交接条件□ )。<br /> 　　2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙<br />方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金折抵<br />后剩余部分退还乙方。<br /> 　　3、遗留物约定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 <br />天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。<br /> 　　4、其他约定：<br /> 　　八、违约责任：<br /> 　　1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房<br /> <br />屋租赁<br /> 　　的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责<br />任一方承担。<br /> 　　2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千分<br />之 向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。<br /> 　　3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千<br />分之 向乙方加收违约金。<br /> 　　4、其他约定：<br /> 　　九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，<br />因此而<br /> 　　造成损失的，由乙方负责赔偿：<br /> 　　1、将承租的房屋擅自转租的;<br /> 　　2、将...