房屋租赁合同范本附家具(Word版）

房屋租赁合同范本附家具(Word 版）<br /> 　　房屋租赁合同范本附家具一<br /> 　　出租人：_________________________以下简称甲方<br /> 　　承租人：_________________________以下简称乙方<br /> 　　根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租<br />方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：<br /> 　　一、租赁范围及用途<br /> 　 　 甲 方 同 意 将 其 所 有 的 位 于<br />___________________________________的房屋及其设施(包括家私<br />和 器 具 ) ， 在 良 好 及 可 租 赁 的 状 态 下 租 给 乙 方 为<br />____________________________ 使 用 ， 出 租 房 的 面 积 总 计 约<br />_______________平方米。<br /> 　　二、租赁期<br /> 　　2.1　租赁期为________年，自______年____月____日起至<br />____年____月____日止。<br /> 　　2.2　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方<br />应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满_______个月前向甲<br />方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。<br /> 　　三、租金<br /> 　　3.1　双方谈定的租金为每月____________________元。<br /> <br /> 　　3.2　乙方支付甲方每月的租金，应在每月的_____________号<br />以前：<br /> 　　(1)汇至甲方指定的银行帐号;<br /> 　　(2)以现金方式支付甲方。<br /> 　　四、保证金<br /> 　　4.1　为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关<br />费用之如期结算，乙方同意于签订合同后，__________日内支付给甲<br />方的租赁押金计_____________作为乙方确保合同履行之保证金。<br /> 　　4.2　除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方<br />点清室内设施并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退<br />还乙方。<br /> 　　五、室内设施及费用承担<br /> 　　5.1　租赁期房屋有关物业费由____________承担;<br /> 　　5.2　电话费按实际费用由乙方承担;<br /> 　　5.3　房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付;<br /> 　　5.4　排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。<br /> 　　六、出租人的责任<br /> 　　6.1　甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用;<br /> 　　6.2　租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定);<br /> 　　6.3　在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有<br />权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。<br /> 　　6.4　房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时，甲方有<br /> <br />修缮的责任并承担有关的费用，并对其作定期修缮。<br /> 　　6.5　甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并<br />有合法地位出租此房屋于乙方。<br /> 　　七、承租人的责任<br /> 　　7.1　乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各<br />项应付费用。<br /> 　　7.2　乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及<br />添置设备，租赁期满必须恢复原状(正常损耗除外)，并承担其费用，<br />经甲方验收认可后归还甲方。<br /> 　　7.3　乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改<br />变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如<br />因此发生损害，乙方应承担全部责任。<br /> 　　八、违约处理<br /> 　　8.1　自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙<br />方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租，<br />做为补偿，甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房<br />屋自用，必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补<br />偿金。<br /> 　　8.2　乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付<br />所欠租金总额的 5%为滞纳金。<br /> 　　8.3　租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，<br />不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。<br /> <br /> 　　8.4　乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出<br />租房屋，并且保险金不予退还：<br /> 　　a.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;<br /> 　　b.无故拖欠租金超过三十天;<br /> 　　c.转租第三者。<br /> 　　九、适用法律<br /> 　　本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切<br />纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。<br /> 　　十、免责条件<br /> 　　房屋如因不可抗拒...