房屋附家具租赁合同(Word版）

房屋附家具租赁合同(Word 版）<br /> 　　一、租赁范围及用途<br /> 　 　 甲 方 同 意 将 其 所 有 的 位 于<br />___________________________________的房屋及其设施(包括家私<br />和 器 具 ) ， 在 良 好 及 可 租 赁 的 状 态 下 租 给 乙 方 为<br />____________________________ 使 用 ， 出 租 房 的 面 积 总 计 约<br />_______________平方米。<br /> 　　二、租赁期<br /> 　　2.1 租赁期为________年，自______年____月____日起至____<br />年____月____日止。<br /> 　　2.2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施， 乙方<br />应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满_______个月前向甲<br />方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。<br /> 　　三、租金<br /> 　　3.1 双方谈定的租金为每月____________________元。<br /> 　　3.2 乙方支付甲方每月的租金，应在每月的_____________号<br />以前：<br /> 　　(1)汇至甲方指定的银行帐号;<br /> 　　(2)以现金方式支付甲方。<br /> 　　四、保证金<br /> <br /> 　　4.1 为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关之<br />如期结算，乙方同意于签订合同后，__________日内支付给甲方的租<br />赁押金计_____________作为乙方确保合同履行之保证金。<br /> 　　4.2 除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点<br />清室内设施并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还<br />乙方。<br /> 　　五、室内设施及费用承担<br /> 　　5.1 租赁期房屋有关物业费由____________承担;<br /> 　　5.2 电话费按实际费用由乙方承担;<br /> 　　5.3 房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付;<br /> 　　5.4 排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。<br /> 　　六 、出租人的责任<br /> 　　6.1 甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用;<br /> 　　6.2 租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定);<br /> 　　6.3 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权<br />于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。<br /> 　　6.4 房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时，甲方有<br />修缮的责任并承担有关的费用，并对其作定期修缮。<br /> 　　6.5 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有<br />合法地位出租此房屋于乙方。<br /> 　　七、承租人的责任<br /> 　　7.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项<br /> <br />应付费用。<br /> 　　7.2 乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添<br />置设备，租赁期满必须恢复原状(正常损耗除外)，并承担其费用，经<br />甲方验收认可后归还甲方。<br /> 　　7.3 乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变<br />使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因<br />此发生损害，乙方应承担全部责任。<br /> 　　八、违约处理<br /> 　　8.1 自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方<br />因特殊情况要求退租必须提前三十天甲方并支付一个月房租，做为补<br />偿， 甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房屋自用，<br />必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。<br /> 　　8.2 乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所<br />欠租金总额的 5%为滞纳金。<br /> 　　8.3 租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，不<br />得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。<br /> 　　8.4 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租<br />房屋，并且保险金不予退还：<br /> 　　a.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;<br /> 　　b.无故拖欠租金超过三十天;<br /> 　　c.转租第三者。<br /> 　　九、适用法律<br /> <br /> 　　本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切<br />纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。<br /> 　　十、免责条件<br /> 　　房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失，双方互不<br />承担责任。<br /> 　　十一、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补<br />充规定与本合同具同等法律效力。<br /> 　　十二、补充规定<br /> 　　<br />___________________________________________________________<br /> 　　十三、室内物品<br /> 　 　 13...