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解除房屋租赁合同通知函(Word版)

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解除房屋租赁合同通知函(Word 版)<br />   解除房屋租赁合同通知书一<br />   李五毛:<br />   自 20xx 年 4 月 20 日你与安庆 A 公司(现已注销,原权利义务<br />由安庆 B 有限公司(以下简称&rdquo;我司&rdquo;)概括承受)签订房屋租赁协议以<br />来,双方合作十分融洽。但在双方合同中约定的租赁期限为三年。所<br />以,你与安庆市远 A 公司签订的固定期房屋租赁协议早已到期,现<br />已转为不定期房屋租赁合同关系。<br />   现我司为了整合资源、规划发展,对安庆市 A 公司房屋(包括<br />原你承租的 43 号门面及锅炉车间在内)对外招标出租。但在我司发布<br />招标信息后,你并未参与投标和报价。因此,视为你自动放弃承租权。<br />   鉴此,我公司特函告如下:<br />   1、解除与你的房屋租赁合同关系;<br />   2、请你在收到通知函 10 日内搬出华中西路 43 号门面及锅炉<br />车间内所有属于你的物品、设备,并将房屋完好无损的移交给我司。<br />   安庆市 A 公司<br />   20xx 年 01 月 22 日<br />   解除房屋租赁合同通知书二<br />   xx 先生(女士):<br />   我与你于 xx 年 xx 月 xx 日就位于 xx 市 xx 区 xx 大街 xx 号<br /> <br />xx 区 xx 号楼(具体门牌号)的房屋签订的《租赁合同》,现依据《合同<br />法》和《租赁合同》第十条第 7 款及第十一条第一款的约定,特依法<br />通知解除租赁合同。<br />   望收函后 10 日内,迁出该房屋。否则我将依照《中华人民共<br />和国合同法》及双方签订的上述租赁合同的约定,追究你的责任,由<br />此产生的一切法律后果,由阁下自行承担。 特此通知!<br />   出租人:xx<br />   日期:xx 年 xx 月 xx 日<br />   签订房屋租赁合同的十大注意事项房屋租赁合同是指住房出<br />租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。<br />作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。具<br />体来说,房屋租赁合同应包括以下条:<br />   1、双方当事人的情况<br />   合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。<br />   2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如<br />位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、<br />门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,<br />简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和<br />卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产<br />权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。<br />   3、住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承<br />租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能<br /> <br />用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。<br />   4、租赁期限<br />   由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又<br />要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合<br />同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得<br />收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之<br />后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,<br />则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这<br />套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌<br />情延长租赁期限。<br />   5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在<br />租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年<br />付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租<br />人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考<br />虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。<br />   6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,<br />所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设<br />施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程<br />中住房或设施损坏,承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维<br />修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的,由承租人负责维修<br />或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的,承租人可与其共同出资维修,<br />承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。<br /> <br />  ...

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发布时间:2023-01-16 14:55:48 页数:5
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文章作者:U-131910

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