集体房屋租赁合同(Word版）

集体房屋租赁合同(Word 版）<br /> 集体房屋租赁合同范文篇一　　甲方：<br /> 　　(出租方) 乙方：<br /> 　　(承租方) 甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西<br />侧(即银沙大道西面与广 西农业干部学校之间)的甲方商店所属土地，<br />填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建设商业经营性质<br />的楼房用地。现经甲乙双方充分协 商一致，达成如下协议，以资双<br />方共同遵守执行。<br /> 　　一、出租方土地的位置、范围、面积该出租地位于大沙田水塘<br />江桥南头西侧(即银沙大道西面) ，其四至范围南、西、北三面各为<br />广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地(详 见附件红线图) 。<br />该土地面积约为 亩(见红线图) 。<br /> 　　二、土地租用期限 租期定为贰拾贰年整(22 年整)，从本地块<br />拨地放样日起计算租期，计 足 22 年，其中建设期贰年，建设期不<br />计收租金(即只计收 20 年租金) 。<br /> 　　三、土地租赁用途及建设规模所租土地限于正当商业用途。要<br />求乙方租用该土地期间，在该土地上 建设钢筋混凝土商用楼房(具体<br />层数最终以有关部门批准建设的层数为准)， 并保证该建筑物有合法<br />手续。<br /> 　　四、租金 该土地 22 年租期(只计收 20 年租金)的总租金共<br /> <br />计人民币陆万伍仟 元整(￥65000 元)。<br /> 　　五、 乙方在本合同书生效取得该土地租赁使用权后，应及时<br />以&rdquo;南宁市五象岭园艺场&rdquo;的名义向有关部门申请办理楼房建设所需<br />各项报批报建手续，甲方应向乙方提供有关办证资料及有关证明文书<br />等 材料，协助乙方办理报批报建手续。报建手续办妥并在该楼房起<br />建完成后 将其相关资料交付给甲方。<br /> 　　六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额承担。<br /> 　　七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费<br />用。甲方有协助乙方的义务。<br /> 　　八、乙方在租期所进行的合法经营活动甲方不得干涉，经营活<br />动所需资金甲方不参与投资，经营所得收益甲方不参与分配，经营期<br />间所需的一 切税费由乙方负责。<br /> 　　九、乙方租用甲方的土地并起建楼房进行合法商业经营，期间<br />如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支付。 <br />1 十、乙方在 22 年租期届满时必须完好地按原状将该土地及该土地<br />上的 建筑物全部无偿移交给甲方使用和处置。甲方在接收该土地及<br />该土地上的 建筑物时无需向乙方支付任何费用。<br /> 　　十一、22 年租期届满后，若乙方有意向甲方续租该土地和租<br />用该楼房 的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权。租期及<br />租金由甲乙双方另行议定。<br /> 　　十二、本租期内若遇国家征用该地块的，其土地补偿费全部归<br />甲方所有;地上附着物补偿费按如下办法处理：前 12 年期(含贰年建<br /> <br />设期)的补偿 费 100%归乙方，后 10 年期则补偿费由甲乙双方各分<br />享 50%;停业补偿费 100%归乙方所有;其它补偿费由甲乙双方按 50%<br />分享。<br /> 　　十三、在 22 年租期内，甲乙双方应共同合作，努力将该土地<br />办好国有 土地使用证，办证的合法手续所需费用由甲方负责。<br /> 　　十四、本合同一经签订，甲乙双方都应严格遵守。若乙方违约，<br />侧甲方有权处置该地上的所有附着物，所收的陆万伍仟元租金不予退<br />还。若甲 方违约，则甲方必须双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该<br />土地上所有投资 费用，包括建筑费用及办证和其它全部合法费用。<br /> 　　十五、来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，<br />补充协议与本合同书均具有同等法律效力，补充协议与本合同书一并<br />执行。若协 商不一致的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。<br /> 　　十六、本合同书一式肆份，甲方两份，乙方两份，各份均具有<br />同等法律效力。<br /> 　　十七、本合同书的签订地点在南宁市五象岭园艺场。<br /> 　　十八、本合同书自甲乙双方签字并在乙方向甲方一次性交完该<br />土地的 20 年租金共计陆万伍仟元(￥65000 元)人民币后立即生效。<br /> 　　甲方：<br /> 　　法人代表：<br /> 　　二○○ 年 月 日 乙方：<br /> 　　代表：<br /> 　　二○○ 年 月 日<br /> <br /> 集体房屋租赁合同范文篇二　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　乙方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当<br />地的地区优势和资源...