5篇实用办公房屋租赁合同范本(Word版）

5 篇实用办公房屋租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　5 篇实用办公房屋租赁合同范本(一)<br /> 　　出租方(下称&rdquo;甲方&rdquo;)<br /> 　　姓名或名称：<br /> 　　注册地：中国北京<br /> 　　注册号码：<br /> 　　地址：<br /> 　　电话：<br /> 　　传真：<br /> 　　代表人：<br /> 　　承租方(下称&rdquo;乙方&rdquo;)<br /> 　　姓名或名称：<br /> 　　国籍或注册地：<br /> 　　注册号码：<br /> 　　地址：<br /> 　　电话：<br /> 　　传真：<br /> 　　代表人：<br /> 　　甲、乙双方经友好协商，于 XX 年 月 日订立位于北京 大厦 <br />座 房的租赁合同(以下简称&rdquo;本租约&rdquo;)如下：<br /> <br /> 　　一、租赁房产<br /> 　　1、甲方合法拥有座落于 大厦 房(下称&rdquo;该房产&rdquo;)，该房产的建<br />筑面积为 平方米(含公摊面积)。<br /> 　　2、该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见<br />本租约附件一。<br /> 　　二、租赁期限<br /> 　　乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期 个<br />月，自 XX 年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。<br /> 　　三、租金<br /> 　　免租期：<br /> 　　自起租日期起乙方享有 个月的免租期。自 年 月 日至 年 月 <br />日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定<br /> 　　甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。<br /> 　　其他费用：<br /> 　　乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：<br /> 　　电费：<br /> 　　管理费：<br /> 　　电话费：<br /> 　　车位租费：<br /> 　　卫星天线费：<br /> 　　1、乙方同意按每日每建筑平方米 的价格向甲方承租该房产(此<br />租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费)。该房产<br /> <br />每月租金为 元，即(大写) 币 万 仟 佰 拾 元 角 分;<br /> 　　2、租金按 预付，乙方须在每 到期前 5 日内支付下 租金。<br /> 　　3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式收据。有<br />关银行汇款的有关费用应由乙方承担。<br /> 　　开户行：<br /> 　　账 号：<br /> 　　户 名：<br /> 　　四、租金及物业管理费押金<br /> 　　1、乙方同意在 年 月 日前开具 元人民币转帐支票，做为租<br />赁押金(相当于一个季度的租金)，交甲方财务部。甲方在收到此款项<br />后，向乙方提供可做为入帐的发票。<br /> 　　2、在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交<br />纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在<br />大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失;则甲<br />方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收<br />到甲方(或甲方授权的代理人)向其发出的扣除通知书后 15 日内将租<br />赁押金予以补齐。押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方<br />应在收到甲方通知 15 日内将款项汇至甲方指定帐户。<br /> 　　3、当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方<br />(或甲方授权的代理人)。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的 10 个<br />工作日内，甲方将租赁押金(不计利息)如数归还乙方。如若乙方未能<br />按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金<br /> <br />余额退还乙方;押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应<br />在收到甲方通知 15 日内将款项汇至甲方指定帐户。<br /> 　　五、管理费及其他<br /> 　　1、该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方<br />按照《数码大厦物业管理公约》(下称&rdquo;管理公约&rdquo;)的规定以及数码大<br />厦物业管理公司(下称&rdquo;管理公司&rdquo;)或其他有关部门的要求按时如数缴<br />纳。<br /> 　　2、该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产<br />权人(甲方)缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。<br /> 　　六、承租方的权利与义务<br /> 　　1、乙方有权根据本租约，《管理公约》及管理公约制定的一切<br />有关管理该房产及数码大厦规章制度的规定，使用该房产及数码大厦<br />的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》<br />和《用户手册》并承担相应的责任和义务。<br /> 　　2、乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。<br /> 　　3、因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损<br />坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而<br />致的修缮费用及赔偿费用。<br /> 　　4、除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产<br />的...