房屋融资租赁合同范本(Word版）

房屋融资租赁合同范本(Word 版）<br /> 房屋融资租赁合同范文 1　　出租方(以下简称甲方)：______<br /> 　　承租方(以下简称乙方)：______<br /> 　　甲乙双方同意按照下列条款签订本中小企业融资租赁合同。<br /> 　　第一条 合同说明<br /> 　　甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、<br />品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给<br />乙方，并由乙方承租。<br /> 　　第二条 租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额<br /> 　　1.财产名称;<br /> 　　2.国别;<br /> 　　3.规格型号;<br /> 　　4.质量标准;<br /> 　　5.数量;<br /> 　　6.总金额。<br /> 　　第三条 租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。<br /> 　　1.租赁财产由供货方直接运交承租人的指定的交货地点，向承<br />租人交货。<br /> 　　2.租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在____天内检查租<br />赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。<br /> <br /> 　　3.如果在____天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，<br />视为租赁物件已在完整、良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已<br />经将租赁物件的验收收据交付给甲方。<br /> 　　4.如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不<br />符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后____天内<br />从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根<br />据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，<br />办理索赔等事宜。<br /> 　　第四条 租赁期限<br /> 　　第五条 租金金额，支付日期和方式<br /> 　　第六条 租金的担保<br /> 　　1.本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金____<br />元，作为履行本合同的保证。<br /> 　　租赁保证金不计利息，在租赁期满时抵作最后一期租金的全部<br />或一部分。乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣<br />乙方应支付给甲方的款项。<br /> 　　2.乙方委托____为本合同乙方的经济担保人。<br /> 　　不论发生何种情况，乙方未按照本合同的要求支付租金时，由<br />乙方经济担保人按《担保法》规定负连带赔偿责任。<br /> 　　第七条 合同期满时租赁财产的处理<br /> 　　(即确定是退租、续租，还是留购)<br /> 　　第八条 当事人的权利义务<br /> <br /> 　　第九条 违约责任<br /> 　　第十条 争议的解决方式<br /> 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，<br />任何一方均可向____仲裁委员会申请仲裁。<br /> 　　第十一条 双方商定的其它条款<br /> 　　第十二条 出租方与供货方订立的购货合同是本合同的附件。<br />本合同未尽事宜，由双方协商解决。<br /> 　　第十三条 经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作<br />为本合同的组成部分、具有合同的效力。<br /> 　　本合同自____年__月__日起生效。<br /> 　　本合同正本一式 2 份，自甲乙双方签章后生效，双方各执正本<br />1 份为凭。<br /> 　　甲方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：<br />_________<br /> 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____<br />月____日<br /> 房屋融资租赁合同范文 2　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　经甲乙双方协商，甲方同意将位于 街道 XX 路中段 XX 大厦<br />501 的房屋，面积约平方米，出租给乙方办公使用。现甲乙双方协议<br /> <br />如下，以共同遵守执行。<br /> 　　一、承租期限为 年，时间二○一五年 月 日起至二○一 年 月 <br />日止。<br /> 　　二、租赁金额为每月 元，则每年租金 元。本租金为甲方不含<br />税费实收款，租赁税费及房产使用税费，均由乙方负责。<br /> 　　三、付款方式：乙方在起租之日一个月内应将第一年租金付请，<br />今后逐年付款(时间定于每年 月 日)。<br /> 　　四、鉴于乙方为初创企业，需要资金支持，甲方同意将房屋租<br />金融资。如果每年的还租期限届至时乙方不能支付租金的，就得付还<br />甲方房屋租金本金的 10%的款项作为甲方融资收益，当年房屋租金免<br />息宽限一年。依次类推。<br /> 　　五、承租期间，如确因使用需要改建及装修，以不得损坏建筑<br />物结构、确保建筑物安全的原则，并征得甲方同意(或请专家安全评<br />估认可)，方可实施。若因改建损伤建筑物主体结构的，乙方应负责<br />...