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二手房补充协议范本(Word版)
二手房补充协议范本(Word版)
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二手房补充协议范本(Word 版)<br /> 二手房补充协议范文 1 甲方(出卖方):<br /> 乙方(买受方):<br /> 丙方(居间方):<br /> 鉴于乙方已实地勘察本合同项下的房屋的情况,查验甲方提交<br />该房屋相关的手续、合同和证件,明确熟知该房屋的权属情况,且丙<br />方已为甲乙双方提供了居间服务,为充分保护三方的合法权益,三方<br />根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》<br />等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,共同<br />订立本补充协议,以兹各方共同遵守。<br /> 经甲乙丙三方友好协商,针对坐落于 之房屋(以下简称该房屋)<br />买卖及相关事宜所签署的《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合<br />同》和《委托协议》作如下补充协议:<br /> 第一条 价款组成<br /> 1、甲乙双方协商一致,在该房屋交易中甲方总房价款(不含税,<br />即净得房价款,下同)为人民币: (¥ 元整)。<br /> 2、甲方承诺房屋内装饰装修保持原状,厨房和卫生间的固定<br />设施一并包含在总房价款(不含税)之内,在甲方将房屋交付乙方时一<br />并转移和交付。<br /> 第二条 房款支付方式及房屋交付<br /> <br /> 1、乙方于 年 月 日向甲方支付定金人民币 整(¥ 元整), 甲<br />方须同时出具同等金额的定金收到证明,该定金在交易中自动转为首<br />付款的一部分。<br /> 2、甲乙双方均同意于 年 月 日当天与银行面签,面签当天乙<br />方将首付款 元整(¥ 元整) 以自行支付的方式支付甲方,甲方须同<br />时出具同等金额的首付款收到证明;<br /> 3、甲乙双方均同意在甲方收到全部房款后二日内把房屋交付<br />给乙方,于交房当日自行办理物业交割,丙方陪同。在房屋交付前发<br />生的费用由出卖人承担,交付以后发生的费用由买受人承担。包括但<br />不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费<br />用。<br /> 4、以上事项若任何一方拖延办理,每延期一日违约方需向守<br />约方支付伍佰元整的违约金(延期在 30 日内),若延期超过 30 日,则<br />按照本补充协议第四条赔偿标准执行。<br /> 第三条 税费的承担<br /> 经甲乙双方协商一致,在交易中产生的全部税费(包括本交易<br />履行过程中因政策调整而须缴纳的新增税费)由乙方承担,由承担方直<br />接向主管机关缴纳。<br /> 第四条 违约责任<br /> 1、甲方的违约责任<br /> 如果因甲方提供的相关房屋产权手续、合同或相关产权过户手<br />续不真实、不完整、无效或房屋被查封等,导致房屋产权无法过户或<br /> <br />无法领取新的产权证;或者在签订本协议后,甲方不将该房屋出售给<br />乙方;或者在签订本协议后,甲方提高房屋交易价格;或者甲方将房屋<br />出售给第三方的情形,均为甲方违约。<br /> 若甲方违约,则应在违约行为发生之日起五个工作日内,以相<br />当于房屋总价款的 20%数额向乙方支付违约金;丙方收取乙方的所有<br />费用不予退还,由甲方直接赔付乙方。<br /> 2、乙方的违约责任<br /> 如果因乙方提供的个人证件不完整、不真实或无效,从而导致<br />房屋产权无法过户;或者在签订本协议后,乙方不购买该房屋的情形,<br />均为乙方违约。<br /> 若乙方违约,则乙方应在违约行为发生之日起五个工作日内,<br />以相当于房屋总价款的 20%数额向甲方支付违约金,乙方向甲方已支<br />付的全部款项抵顶违约金,多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。<br /> 第五条 其他<br /> 1、在甲乙双方各自提供的证件真实有效、现行政策不变的前<br />提下,甲乙双方积极配合,丙方协助双方交易顺利完成。<br /> 2、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效<br />力。如本协议与《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》和<br />《委托协议》发生冲突,均以本协议为准。<br /> 甲方(卖方): 乙方(买方): 受委托人: 受委托人:<br /> 联系电话: 联系电话:<br /> 联系地址: 联系地址:<br /> <br /> 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日<br /> 丙方(居间方):经办人: 联系电话:<br /> 日期: 年 月 日<br /> 二手房补充协议范文 2 乙方:<br /> 经甲、乙双方友好协商,就原合同增加板房(增加配套项目、<br />增补材料或续租)签订 此补充协议、此协议其他条款与原合同具有同<br />等法律效力。具体内容如下:<br /> ...
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所属:
办公文档 - 合同范本
发布时间:2023-01-16 14:55:41
页数:6
价格:¥3
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文章作者:U-131910
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