房屋买卖补充协议书范本2篇(Word版）

房屋买卖补充协议书范本 2 篇(Word 版）<br /> 　　房屋买卖补充协议书范本一<br /> 　　甲方(出卖方)：<br /> 　　乙方(买受方)：<br /> 　　鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 的房屋(&ldquo;该房屋&rdquo;)签署了<br />《北京市存量房屋买卖合同》(&ldquo; 《买卖合同》 &ldquo;)，现三方经友好协<br />商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：<br /> 　　第一条：成交价格<br /> 　　甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设<br />施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含<br />税。<br /> 　　第二条 关于房屋教育具体事宜的约定<br /> 　　1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。<br /> 　　2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大 <br />写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写) <br />元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。<br /> 　　3、物业交割：甲方双方应当在<br /> 　　交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定<br />的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金<br />应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。<br /> <br /> 　　第三条 税费的承担<br /> 　　甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主<br />管机关交纳。<br /> 　　第四条 违约责任<br /> 　　1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾<br />期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约<br />金。<br /> 　　2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方<br />有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。<br /> 　　(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证<br />明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;<br /> 　　(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的;<br /> 　　(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;<br /> 　　(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;<br /> 　　(5)将该房屋出售给第三方的。<br /> 　　甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之<br />日起十五日内，以相当于该房屋总价款的 20%向乙方支付违约金;丙<br />方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。<br /> 　　3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方<br />有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：<br /> 　　(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导<br />致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;<br /> <br /> 　　(2)拒绝购买该房屋的;<br /> 　　(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。<br /> 　　乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之<br />日起十五日内，以相当于该房屋总价款<br /> 　　的 20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵<br />违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不<br /> 　　予退还。<br /> 　　第五条 其他<br /> 　　1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合<br />的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。<br /> 　　2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效<br />力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合<br /> 　　同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。<br /> 　　3 口，且无需填写相关内容)：<br /> 　　关于房屋租约的约定：口有/口无<br /> 　　交易房屋的租赁期限至 年 月 日止;就房屋租赁事宜，甲乙双<br />方一致同意：<br /> 　　关于央产房的约定：口有/口无<br /> 　　甲方应于 年 月 日前取得《中央在京单位已购公房上市出售<br />登记表》：如未能按期取得，<br /> 　　则应承担相关责任。<br /> 　　关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无<br /> <br /> 　　以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：<br /> 　　(1)装修包括：<br /> 　　(2)家具包括：<br /> 　　(3)家电包括：<br /> 　　关于限购政策导致本协议无法履行时已 支付款项的具体约<br />定：：口有/口无<br /> 　　对乙方已支付的房屋的约定：<br /> 　　对已支付的或应支付的代理费的约定：<br /> 　　其他约定：口有/口无<br /> 　　全部款项并支付乙方总房款 50%的违约金。<br /> 　　部款项，并收取总房款 50%违约金。<br /> 　　(以下无正文)<br /> 　　甲方(出卖方)：<br /> 　　委托代理人：<br /> ...