二手房补充协议范本_合同范本

二手房补充协议范本_合同范本<br /> 　　二手房在满足居民住宅需要方面扮演着非常重要的角色。对于<br />二手房补充协议你了解多少呢?以下是在小编为大家整理的二手房补<br />充协议范文，感谢您的阅读。<br /> 二手房补充协议范文 1　　甲方(出卖方)：<br /> 　　乙方(买受方)：<br /> 　　丙方(居间方)：<br /> 　　鉴于乙方已实地勘察本合同项下的房屋的情况，查验甲方提交<br />该房屋相关的手续、合同和证件，明确熟知该房屋的权属情况，且丙<br />方已为甲乙双方提供了居间服务，为充分保护三方的合法权益，三方<br />根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》<br />等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同<br />订立本补充协议，以兹各方共同遵守。<br /> 　　经甲乙丙三方友好协商，针对坐落于 之房屋(以下简称该房屋)<br />买卖及相关事宜所签署的《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合<br />同》和《委托协议》作如下补充协议：<br /> 　　第一条 价款组成<br /> 　　1、甲乙双方协商一致，在该房屋交易中甲方总房价款(不含税，<br />即净得房价款，下同)为人民币： (￥ 元整)。<br /> 　　2、甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定<br />设施一并包含在总房价款(不含税)之内，在甲方将房屋交付乙方时一<br />并转移和交付。<br /> <br /> 　　第二条 房款支付方式及房屋交付<br /> 　　1、乙方于 年 月 日向甲方支付定金人民币 整(￥ 元整), 甲<br />方须同时出具同等金额的定金收到证明，该定金在交易中自动转为首<br />付款的一部分。<br /> 　　2、甲乙双方均同意于 年 月 日当天与银行面签，面签当天乙<br />方将首付款 元整(￥ 元整) 以自行支付的方式支付甲方，甲方须同<br />时出具同等金额的首付款收到证明;<br /> 　　3、甲乙双方均同意在甲方收到全部房款后二日内把房屋交付<br />给乙方，于交房当日自行办理物业交割，丙方陪同。在房屋交付前发<br />生的费用由出卖人承担，交付以后发生的费用由买受人承担。包括但<br />不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费<br />用。<br /> 　　4、以上事项若任何一方拖延办理，每延期一日违约方需向守<br />约方支付伍佰元整的违约金(延期在 30 日内)，若延期超过 30 日，则<br />按照本补充协议第四条赔偿标准执行。<br /> 　　第三条 税费的承担<br /> 　　经甲乙双方协商一致，在交易中产生的全部税费(包括本交易<br />履行过程中因政策调整而须缴纳的新增税费)由乙方承担,由承担方直<br />接向主管机关缴纳。<br /> 　　第四条 违约责任<br /> 　　1、甲方的违约责任<br /> 　　如果因甲方提供的相关房屋产权手续、合同或相关产权过户手<br /> <br />续不真实、不完整、无效或房屋被查封等，导致房屋产权无法过户或<br />无法领取新的产权证;或者在签订本协议后，甲方不将该房屋出售给<br />乙方;或者在签订本协议后，甲方提高房屋交易价格;或者甲方将房屋<br />出售给第三方的情形，均为甲方违约。<br /> 　　若甲方违约，则应在违约行为发生之日起五个工作日内，以相<br />当于房屋总价款的 20%数额向乙方支付违约金;丙方收取乙方的所有<br />费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。<br /> 　　2、乙方的违约责任<br /> 　　如果因乙方提供的个人证件不完整、不真实或无效，从而导致<br />房屋产权无法过户;或者在签订本协议后，乙方不购买该房屋的情形，<br />均为乙方违约。<br /> 　　若乙方违约，则乙方应在违约行为发生之日起五个工作日内，<br />以相当于房屋总价款的 20%数额向甲方支付违约金，乙方向甲方已支<br />付的全部款项抵顶违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。<br /> 　　第五条 其他<br /> 　　1、在甲乙双方各自提供的证件真实有效、现行政策不变的前<br />提下，甲乙双方积极配合，丙方协助双方交易顺利完成。<br /> 　　2、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效<br />力。如本协议与《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》和<br />《委托协议》发生冲突，均以本协议为准。<br /> 　　甲方(卖方)： 乙方(买方)： 受委托人： 受委托人：<br /> 　　联系电话： 联系电话：<br /> <br /> 　　联系地址： 联系地址：<br /> 　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日<br /> 　　丙方(居间方)：经办人： 联系电话：<br /> 　　日期： 年 月 日<br /> 二手房补充协议范文 2　　乙方：<br /> 　...