实用版的公司服务租赁合同范本(Word版）

实用版的公司服务租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　公司租房合同范本阅读范文<br /> 　　出租方：高台县锦霖房地产开发有限责任公司(以下简称甲方)<br /> 　　承租方：高台县锦霖物业管理有限责任公司(以下简称乙方)<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协<br />商一致的基础上，达成如下房屋租赁合同：<br /> 　　一、租赁标的<br /> 　　甲方将位于高台县东城河路 157 号锦霖华庭宾馆北头第一间<br />门店租赁给乙方使用，房屋面积 160 平方米(房屋面积以城建部门实<br />际测绘面积为准)，房屋租赁用途为商业。<br /> 　　二、租赁形式<br /> 　　甲方因出租房屋而由税务等相关部门收取的税、费均由乙方承<br />担。税务等相关部门收取税、费时，由乙方直接向税务等相关部门缴<br />纳税、费。<br /> 　　租赁使用期间房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费、房<br />屋设施维护费等所有费用全部由乙方承担。<br /> 　　三、租赁期限：年月日<br /> 　　租赁期满，乙方若继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租<br />要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同，未签订租赁合同<br /> <br />继续使用房屋为不定期租赁合同。<br /> 　　四、租金(不含税)、保证金标准及交纳<br /> 　　租金标准为一个年度肆万捌仟元整(￥：48000。00)实行先交<br />租金后使用的原则，签订合同时一次性交清。<br /> 　　租赁期满，乙方若继续使用该房屋未与甲方签订房屋租赁合同<br />的，租金标准按照本合同约定租金标准的双倍计算租金。<br /> 　　签订本合同时乙方向甲方交纳租赁保证金(大写)：/)，租赁保<br />证金在租赁期满或合同解除后，抵扣应由乙方承担的费、欠交租金、<br />违约金以及乙方应承担的财产损坏赔偿款外，剩余部分如数返还乙方。<br /> 　　活动期间租赁开办特色餐饮者，免房屋押金和房屋使用税一年，<br />从签订之日起计算，第二年乙方给甲方按相关标准缴纳房屋押金和房<br />屋使用税。<br /> 　　五、租赁使用的风险责任承担<br /> 　　乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方保管不当或<br />不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责<br />维修或承担赔偿责任。<br /> 　　租赁期间乙方应当保持房屋及其附属设施的原状，不得改变房<br />屋的结构及用途。<br /> 　　乙方在租赁期间应加强安全管理，确保租赁财产的安全，否则<br />由乙方承担赔偿责任。乙方租赁期间发生人身伤害及被盗、火灾或其<br />他事故均由乙方承担，若对房屋、设施、设备或临近他人的物品有损<br />坏应由乙方进行赔偿。<br /> <br /> 　　租赁期内乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设<br />施的容量、安装位置，不得存储危险物品。<br /> 　　租赁期间，房屋及其附属设施的维修由乙方负责，费用由乙方<br />承担。<br /> 　　六、租赁房屋的交付与返还<br /> 　　签订本合同并且乙方交清租赁保证金和租金后，甲方向乙方交<br />付房屋及其附属设施。<br /> 　　租赁期满或合同解除后，乙方应按签订合同时的现状向甲方返<br />还房屋及其附属设施。<br /> 　　七、增添财务的归属<br /> 　　经甲方同意后，乙方可对房屋进行增添附属设施。但乙方对房<br />屋增添附属设施时不得对房屋有任何损坏行为。<br /> 　　租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附属设施，<br />必须保证原貌、不得损坏，附属设施甲方不予补偿。<br /> 　　八、合同的解除<br /> 　　经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。<br /> 　　乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：<br /> 　　1、乙方不按约定交纳租金的。<br /> 　　2、乙方不按相关单位要求交纳税款、房屋卫生费、水、电、<br />暖气费、物业管理费及设施维护费的。<br /> 　　3、擅自将房屋转借、转租给第三人或者抵押的。<br /> 　　4、未经甲方同意，擅自改变房屋用途及房屋现状的。<br /> <br /> 　　5、任何有损房屋及附属设施行为的。<br /> 　　6、利用承租房屋进行违法活动的。<br /> 　　九、违约责任<br /> 　　甲、乙双方任何一方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应<br />向对方支付违约金(大写)伍万元整(￥：50000。00)，若支付的违约金<br />不足以弥补对方损失的，违约方还应该承担赔偿责任。<br /> 　　乙方不按约定数额及时间支付租金的，自本合同约定的应付款<br />期限的第二天起至实际付款之日至，乙方...