工业用地租赁合同(Word版）

工业用地租赁合同(Word 版）<br /> 工业用地租赁合同范文 1　　出租方(甲方)：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上<br />就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协<br />议并签定合同如下：<br /> 　　一、出租厂房情况<br /> 　　甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂<br />房类型为 工业厂房 ， 砖混 结构。<br /> 　　二、厂房起付日期和租赁期限<br /> 　　1、厂房装修日期 _______ 个月，自 _______月 _______ 日<br />起，至 _______ 月_______ 日止。装修期间免收租金。<br /> 　　2、厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ <br />年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。<br /> 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，甲乙双方应书面确认<br />退房，确认退房后,甲方应如数退还乙方押金,乙方收到押金后五日内<br />必须归还甲方厂房，并缴清一切乙方应承担的费用，如物业费，任何<br />一方都不得找理由拖延，如因一方违背此原则给对方造成的损失由造<br />成方赔偿对方。<br /> 　　三、租金及押金支付方式<br /> <br /> 　　1、甲、乙双方约定，本合同签定年限为 年，在合同签定的前<br />三年该厂房租赁每月每平方米租金为人民币 元，年租金为 元(大写：<br />人民币壹拾贰万伍仟零捌元整);第四、五年每月每平方米租金为人民<br />币 元，年租金为 元(大写：人民币 )。<br /> 　　2、厂房押金 元(大写：人民币 )，由乙方在支付第一年租金<br />时一次性支付完成。<br /> 　　3、甲、乙双方一旦签订合同，合同即生效。乙方应先向甲方<br />预付定金 元(大写：人民币 )，然后乙方入场装修，在 20xx 年 8 月 20<br />日前将剩余第一年租金 元(大写：人民币 )以及押金 元(大写：人民<br />币 )一起支付给甲方，如过期未支付则视为乙方违约，本合同自动失<br />效，乙方支付的定金作为违约金甲方不予退还，但并不免除甲方应追<br />究的乙方其他违约责任。<br /> 　　4、采用先付后租形式，租金每年支付一次，并在上一年度期<br />满前的两个月前支付下一年度全年的租金。<br /> 　　四、其他费用及相关事项<br /> 　　1、租赁期间(含装修期间，以下同)，使用该厂房时所发生的<br />使用费(不含与产权相关的费用及水电气开户费等)水、电、气、电话、<br />物管费、乙方生产经营产生的费用均由乙方承担(乙方不承担关于房<br />子所有权所产生的费用)，如涉及到没有注明的应遵守国家相关法律、<br />法规和地方政府相关规定处理，双方应按时足额缴纳，如任何一方违<br />反本约定，造成停水、停电等一切损失由违反方承担并赔偿对方。<br /> 　　2、因任何一方原因致使对方先行承担责任的，对方有权向责<br /> <br />任方追偿;若责任方逾期未向对方支付,对方有权从押金中扣除，违约<br />方需在规定时日内补足相应款项。<br /> 　　3、租赁期间，租赁范围内厂房及附属设施、设备、管道与线<br />路(无论房屋原有还是乙方自行改造增设的)等均由乙方负责维护保<br />养、修理，并承担相应的费用，房屋原有的附属设备设施不是因使用<br />不当损坏的由甲方负责费用(如质量问题等)。<br /> 　　4、甲乙双方应遵守本合同的所有费用相关的项目如不遵守致<br />使对方承担责任的，逾期支付或逾期 20 日仍未支付的对方有权采取<br />相应措施防止损失进一步扩大，由此造成的所有损失和责任由责任方<br />承担。<br /> 　　5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有同等条<br />件下优先权;如期满后不再出租，则甲方应在到期前六个月通知乙方，<br />给乙方充足的准备时间，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和<br />后果，都由乙方承担，但前提必须满足第二项第 3 条。<br /> 　　6、租赁期满后，该厂房归还时，乙方应将房屋所改动布局及<br />结构的地方恢复到承租时的状况，不含装修部分，房屋所要改动布局<br />及结构的地方以甲乙双方书面签字为准。<br /> 　　五、厂房装饰、装修及相关责任<br /> 　　1、乙方在不影响建筑整体结构和安全的条件下，可自行装饰<br />装修。但应符合国家及相关部门法律法规(如消防、安全等)的要求和<br />本厂房物业管理规定。否则引发的一切行政、刑事、民事责任均由乙<br />方自行承担，甲方有权要求赔偿。<br /> <br /> 　　2、 乙方需增设附属设施或固定设备的，应事先征得甲方的书<br />面同...