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工业用地租赁合同_合同范本

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工业用地租赁合同_合同范本 <br />   工业用地作为现代城市发展的主要生产要素,工业用地价格一直 <br />以来都受政府、企业以及消费者的关注。对于工业用地租赁合同你理 <br />解多少呢?以下是小编为大家整理的工业用地租赁合同范文,欢迎参 <br />考阅读。 <br /> 工业用地租赁合同范文 1  出租方(甲方): <br />   承租方(乙方): <br />   根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上 <br />就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协 <br />议并签定合同如下: <br />   一、出租厂房情况 <br />   甲方出租给乙方的厂房座落在 ,租赁建筑面积为 平方米。厂 <br />房类型为 工业厂房 , 砖混 结构。 <br />   二、厂房起付日期和租赁期限 <br />   1、厂房装修日期 _______ 个月,自 _______月 _______ 日 <br />起,至 _______ 月_______ 日止。装修期间免收租金。 <br />   2、厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起,至 _______ <br />年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。 <br />   3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,甲乙双方应书面确认 <br />退房,确认退房后,甲方应如数退还乙方押金,乙方收到押金后五日内 <br />必须归还甲方厂房,并缴清一切乙方应承担的费用,如物业费,任何 <br />一方都不得找理由拖延,如因一方违背此原则给对方造成的损失由造 <br />成方赔偿对方。 <br />   三、租金及押金支付方式 <br />   1、甲、乙双方约定,本合同签定年限为 年,在合同签定的前 <br />三年该厂房租赁每月每平方米租金为人民币 元,年租金为 元(大写: <br />人民币壹拾贰万伍仟零捌元整);第四、五年每月每平方米租金为人民 <br />币 元,年租金为 元(大写:人民币 )。 <br />   2、厂房押金 元(大写:人民币 ),由乙方在支付第一年租金 <br />时一次性支付完成。 <br />   3、甲、乙双方一旦签订合同,合同即生效。乙方应先向甲方 <br />预付定金 元(大写:人民币 ),然后乙方入场装修,在 20xx 年 8 月 20 <br />日前将剩余第一年租金 元(大写:人民币 )以及押金 元(大写:人民 <br />币 )一起支付给甲方,如过期未支付则视为乙方违约,本合同自动失 <br />效,乙方支付的定金作为违约金甲方不予退还,但并不免除甲方应追 <br />究的乙方其他违约责任。 <br />   4、采用先付后租形式,租金每年支付一次,并在上一年度期 <br />满前的两个月前支付下一年度全年的租金。 <br />   四、其他费用及相关事项 <br />   1、租赁期间(含装修期间,以下同),使用该厂房时所发生的 <br />使用费(不含与产权相关的费用及水电气开户费等)水、电、气、电话、 <br />物管费、乙方生产经营产生的费用均由乙方承担(乙方不承担关于房 <br />子所有权所产生的费用),如涉及到没有注明的应遵守国家相关法律、 <br />法规和地方政府相关规定处理,双方应按时足额缴纳,如任何一方违 <br />反本约定,造成停水、停电等一切损失由违反方承担并赔偿对方。 <br />   2、因任何一方原因致使对方先行承担责任的,对方有权向责 <br />任方追偿;若责任方逾期未向对方支付,对方有权从押金中扣除,违约 <br />方需在规定时日内补足相应款项。 <br />   3、租赁期间,租赁范围内厂房及附属设施、设备、管道与线 <br />路(无论房屋原有还是乙方自行改造增设的)等均由乙方负责维护保 <br />养、修理,并承担相应的费用,房屋原有的附属设备设施不是因使用 <br />不当损坏的由甲方负责费用(如质量问题等)。 <br />   4、甲乙双方应遵守本合同的所有费用相关的项目如不遵守致 <br />使对方承担责任的,逾期支付或逾期 20 日仍未支付的对方有权采取 <br />相应措施防止损失进一步扩大,由此造成的所有损失和责任由责任方 <br />承担。 <br />   5、租赁期满后,甲方如继续出租该厂房时,乙方享有同等条 <br />件下优先权;如期满后不再出租,则甲方应在到期前六个月通知乙方, <br />给乙方充足的准备时间,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和 <br />后果,都由乙方承担,但前提必须满足第二项第 3 条。 <br />   6、租赁期满后,该厂房归还时,乙方应将房屋所改动布局及 <br />结构的地方恢复到承租时的状况,不含装修部分,房屋所要改动布局 <br />及结构的地方以甲乙双方书面签字为准。 <br />   五、厂房装饰、装修及相关责任 <br />   1、乙方在不影响...

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发布时间:2023-01-16 14:54:45 页数:7
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文章作者:U-131910

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