大型房屋租赁合同(Word版）

大型房屋租赁合同(Word 版）<br /> 大型房屋租赁合同范文 1　　出租方(甲方)：<br /> 　　法定代表人：<br /> 　　地址：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　法定代表人：<br /> 　　地址：<br /> 　　甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国合同法》及<br />有关规定，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向<br />乙方出租房屋及附属物，乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议：<br /> 　　第一条 租赁物<br /> 　　1.1 本合同租赁物为 号 共计 平方米(建筑面积)的房屋、附属<br />设备设施和附属场地。甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本<br />合同附件一。<br /> 　　1.2 本合同租赁物的房屋共计 层，其中一层面积 平方米、负<br />一层面积 平方米(以双方共同测量数据为准)。详见租赁房屋平面分<br />界图，该租赁房屋平面分界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件二。<br /> 　　1.3 本合同租赁物的附属设备设施包括：合格并正常使用的消<br />防系统、合格并正常使用的供水供电系统、有线电视线路、有线电话<br />预留线路、自动扶梯(2 台)、货梯(一台，甲乙双方共同使用)、合格并<br /> <br />正常使用的中央空调等。具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单，<br />由双方签字盖章后，作为本合同的附件三。<br /> 　　1.4 本合同租赁物的附属场地包括租赁物部份顶部及外立面的<br />商场店招位、广告位、停车位，以及门前场地、员工通道等。详见附<br />属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作<br />为本合同附件四。<br /> 　　1.5 甲方应在 年 月 日前将本合同租赁物交付乙方。甲乙双<br />方在交付时应签订交接清单，注明本合同租赁物的详细状态。甲方保<br />证乙方能安全、正常、有效地使用。否则，视为甲方违约，甲方应按<br />照本合同第七条相关规定承担违约责任。<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　2.1 租赁期限为 年，自 年 月 日到 年 月 日止。<br /> 　　2.2 为利于乙方的装修等开业筹备工作,甲方提供 月装修期，<br />装修期期间甲方不收取租赁费，并且保证水电等的供应，乙方承担装<br />修期相应的水电及其它一切费用。<br /> 　　2.3 优先租赁权。乙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知<br />甲方或租赁物继受人是否继续租赁该商场。乙方如决定继续租赁，在<br />同等条件下，乙方有优先承租的权利。续租的租赁协议由双方协商后<br />另行签订。<br /> 　　2.4 优先购买权。租赁期内，甲方或租赁物的继受人将租赁房<br />屋及附属设备设施出售，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条<br />件下有优先购买的权利。<br /> <br /> 　　2.5 撤离期。合同到期或双方根据合同约定中途解除合同，乙<br />方应在约定的撤离日后 15 日内撤出。在撤离期内，乙方将所有权属<br />于乙方的设备设施及货物清除出租赁房屋。在撤离期间，甲方不收取<br />租赁费用。<br /> 　　第三条 附属设备设施及甲乙双方维护保养责任<br /> 　　3.1 有关水电方面<br /> 　　3.1.1 甲方应于交付租赁物的同时向乙方提供不少于 210KV<br />的电量供乙方照明、展示使用，并将电源接至乙方租赁房屋的配电柜<br />并独立按装计量表，由乙方独立控制。中央空调主机及末端设备、货<br />梯、自动扶梯的用电不包括在前述的 210KV 中，由甲方另行提供并<br />能满足上述设备的正常使用。甲方在移交时应确保现有照明、灯具、<br />开关、插座、配电柜等供电设备设施符合国家电气使用标准并处于正<br />常完好的使用状态。<br /> 　　3.1.2 甲方应对本租赁物的&rdquo;表前&rdquo; (&ldquo;表前&rdquo;：指甲方主供设备至<br />乙方租赁房屋的配电柜(水)电表，&rdquo;表后&rdquo;：指乙方租赁房屋的配电柜<br />(水)电表至乙方使用的全部设备设施)供水、供电设备设施进行维护保<br />养，并承担全部费用;乙方应对本租赁物的&rdquo;表后&rdquo;供水、供电设备设<br />施进行维护保养，并承担全部费用。若因甲方维保不当或欠费导致不<br />能正常使用，甲方应按合同第七条规定承担违约责任。<br /> 　　3.2 有关消防方面<br /> 　　3.2.1 甲方应按当地消防主管部门的规定在交付租赁物时向乙<br />方提供符合开设商场要求的消防设施(包括喷淋、烟感、消防栓、报<br /> <br />警联动系统以及应急灯、疏散指示灯、灭火机、灭火箱等)和相应的<br />验收合格证明、年检合格证明，该消防验收合格证明和年验合格证明<br />复印件作为本合同的附件五。<br /> 　　3.2.2 乙方在装修及消防...