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大型房屋租赁合同_合同范本

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大型房屋租赁合同_合同范本<br />   租赁市场房屋租赁占主导地位,你知道大型房屋租赁合同怎么<br />写吗?以下是在小编为大家整理的大型房屋租赁合同范文,感谢您的<br />阅读。<br /> 大型房屋租赁合同范文 1  出租方(甲方):<br />   法定代表人:<br />   地址:<br />   承租方(乙方):<br />   法定代表人:<br />   地址:<br />   甲乙双方为促进共同发展,根据《中华人民共和国合同法》及<br />有关规定,本着明确权责、互惠互利的原则,经友好协商,就甲方向<br />乙方出租房屋及附属物,乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议:<br />   第一条 租赁物<br />   1.1 本合同租赁物为 号 共计 平方米(建筑面积)的房屋、附属<br />设备设施和附属场地。甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本<br />合同附件一。<br />   1.2 本合同租赁物的房屋共计 层,其中一层面积 平方米、负<br />一层面积 平方米(以双方共同测量数据为准)。详见租赁房屋平面分<br />界图,该租赁房屋平面分界图,由甲乙双方盖章后作为本合同附件二。<br />   1.3 本合同租赁物的附属设备设施包括:合格并正常使用的消<br />防系统、合格并正常使用的供水供电系统、有线电视线路、有线电话<br /> <br />预留线路、自动扶梯(2 台)、货梯(一台,甲乙双方共同使用)、合格并<br />正常使用的中央空调等。具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单,<br />由双方签字盖章后,作为本合同的附件三。<br />   1.4 本合同租赁物的附属场地包括租赁物部份顶部及外立面的<br />商场店招位、广告位、停车位,以及门前场地、员工通道等。详见附<br />属场地清单及分界图,该附属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作<br />为本合同附件四。<br />   1.5 甲方应在 年 月 日前将本合同租赁物交付乙方。甲乙双<br />方在交付时应签订交接清单,注明本合同租赁物的详细状态。甲方保<br />证乙方能安全、正常、有效地使用。否则,视为甲方违约,甲方应按<br />照本合同第七条相关规定承担违约责任。<br />   第二条 租赁期限<br />   2.1 租赁期限为 年,自 年 月 日到 年 月 日止。<br />   2.2 为利于乙方的装修等开业筹备工作,甲方提供 月装修期,<br />装修期期间甲方不收取租赁费,并且保证水电等的供应,乙方承担装<br />修期相应的水电及其它一切费用。<br />   2.3 优先租赁权。乙方应在租赁期限届满前三个月,书面通知<br />甲方或租赁物继受人是否继续租赁该商场。乙方如决定继续租赁,在<br />同等条件下,乙方有优先承租的权利。续租的租赁协议由双方协商后<br />另行签订。<br />   2.4 优先购买权。租赁期内,甲方或租赁物的继受人将租赁房<br />屋及附属设备设施出售,应提前三个月书面通知乙方,乙方在同等条<br /> <br />件下有优先购买的权利。<br />   2.5 撤离期。合同到期或双方根据合同约定中途解除合同,乙<br />方应在约定的撤离日后 15 日内撤出。在撤离期内,乙方将所有权属<br />于乙方的设备设施及货物清除出租赁房屋。在撤离期间,甲方不收取<br />租赁费用。<br />   第三条 附属设备设施及甲乙双方维护保养责任<br />   3.1 有关水电方面<br />   3.1.1 甲方应于交付租赁物的同时向乙方提供不少于 210KV<br />的电量供乙方照明、展示使用,并将电源接至乙方租赁房屋的配电柜<br />并独立按装计量表,由乙方独立控制。中央空调主机及末端设备、货<br />梯、自动扶梯的用电不包括在前述的 210KV 中,由甲方另行提供并<br />能满足上述设备的正常使用。甲方在移交时应确保现有照明、灯具、<br />开关、插座、配电柜等供电设备设施符合国家电气使用标准并处于正<br />常完好的使用状态。<br />   3.1.2 甲方应对本租赁物的&rdquo;表前&rdquo;; (&ldquo;表前&rdquo;;:指甲方主供设备<br />至乙方租赁房屋的配电柜(水)电表,&rdquo;表后&rdquo;;:指乙方租赁房屋的配电<br />柜(水)电表至乙方使用的全部设备设施)供水、供电设备设施进行维护<br />保养,并承担全部费用;乙方应对本租赁物的&rdquo;表后&rdquo;;供水、供电设备<br />设施进行维护保养,并承担全部费用。若因甲方维保不当或欠费导致<br />不能正常使用,甲方应按合同第七条规定承担违约责任。<br />   3.2 有关消防方面<br />   3.2.1 甲方应按当地消防主管部门的规定在交付租赁物时向乙<br /> <br />方提供符合开设商场要求的消防设施(包括喷淋、烟感、消防栓、报<br />警联动系统以及应急灯、疏散指示灯、灭火机、灭火箱...

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发布时间:2023-01-16 14:54:46 页数:11
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文章作者:U-131910

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