房屋租赁担保合同(Word版）

房屋租赁担保合同(Word 版）<br /> 房屋租赁担保合同范文 1　　出租人(以下称甲方)： (身份证号： )<br /> 　　承租人(以下称乙方)： (身份证号： )<br /> 　　担保人(以下称丙方)： (身份证号： )<br /> 　　一、房屋概况：<br /> 　　租赁房屋位于 (门市)。<br /> 　　二、租赁期限<br /> 　　本合同约定租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。<br /> 　　租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房屋租赁合<br />同;如不续租，乙方须提前一个月通知甲方，并于合同期限届满(解除)<br />后三日内无条件搬出租赁房屋。<br /> 　　三、租金<br /> 　　本合同约定租金：年租金总额为人民币 万 仟元整(小写： )。<br />租金交付方式为上打租。乙方必须于 年 月 日前一次性支付租金及<br />抵押金合计人民币 万 仟 元整(小写： )。租赁期满后，如乙方无违<br />约，无欠费，甲方应返还抵押金。该抵押金不计息。<br /> 　　四、承租房屋用途：<br /> 　　五、甲方的权利和义务<br /> 　　5.1 甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费<br />用的权利。<br /> <br /> 　　5.2 承租期间，乙方违反本合同约定，甲方有权终止该租赁合<br />同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担违约责任，赔偿损<br />失。<br /> 　　5.3 房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合<br />同解除后，乙方应于 3 日内交还承租房屋及附属设施，逾期未交还，<br />甲方有权强行收回。<br /> 　　5.4 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得<br />留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处<br />臵。<br /> 　　5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。<br /> 　　5.6 甲方有正常维护、修缮承租房屋(不包含乙方装修、装饰部<br />分)的义务，承担房屋的采暖费用。<br /> 　　六、乙方的权利和义务<br /> 　　6.1 乙方有在无违约的情况下，在合同约定权限内，独立使用<br />该租赁房屋中所(约定)承租部分的权力。<br /> 　　6.2 租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。<br /> 　　6.3 乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电<br />等除采暖费外的所有费用。<br /> 　　6.4 经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目出兑，但新的承<br />租人必须与甲方重新签订租赁合同。<br /> 　　6.5 乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反<br />法律、法规、社会公德的活动，如因此造成的一切法律、经济责任均<br /> <br />由乙方承担。<br /> 　　6.6 乙方有义务安全使用水、电、煤气、暖气等设备、设施，<br />如因乙方不安全使用造成的一切损失(包括给邻居造成的损失)，均由<br />乙方负责赔偿。<br /> 　　6.7 乙方需要对承租房屋进行装修时，不得破坏房屋的现有结<br />构，事先将装修方案征得甲方的书面同意。在租赁期满或因乙方责任<br />导致退租后，附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将装修进行毁损。<br /> 　　七、丙方的义务：<br /> 　　7.1 丙方自愿作为承租人(乙方)之担保人签署本合同，对该合<br />同的全部内容完全明确、清楚，对该合同的全部内容理解完全一致，<br />自愿以个人所有的全部财产，以无限连带责任的方式，向甲方提供担<br />保，如乙方出现本合同中之任一违约情况时，丙方对乙方造成的违约<br />后<br /> 　　7.2 丙方在合同约定的保证范围内承担无限连带责任保证。如<br />果本合同中约定的承租期限届满，乙方未履行或未完全履行义务的，<br />甲方可以要求丙方代为履行，乙方造成甲方损失的，甲方也可以要求<br />丙方在合同约定的保证范围、保证期间内承担代为清偿责任。丙方的<br />保证责任随乙方履行本合同项下的义务或者丙方代为偿还等情况相<br />应减少或者免除。<br /> 　　7.3 丙方提供的连带责任保证的保证期间为本合同中约定的房<br />屋承租履行期届满之日起两年。<br /> 　　八、违约责任<br /> <br /> 　　8.1 甲乙丙三方如违反合同约定要承担违约责任，赔偿无过错<br />方因此受到的经济损失。<br /> 　　8.2 乙方违反本合同约定，出现下列违约事由时，甲方有权终<br />止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担责任，<br />赔偿损失，且有权要求丙方承担保证责任。<br /> 　　8.2.1 未经甲方书面同意，乙方擅自将所租房间全部或部分转<br />租、出兑或变相由第三方使用的。<br /> 　　8.2.2 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。<br /> 　　8.2.3...