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房屋租赁担保合同范本_合同范本
房屋租赁担保合同范本_合同范本
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房屋租赁担保合同范本_合同范本 <br /> 担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系, <br />保障债权人的债权得以实现。那么签订房屋租赁担保合同需要注意什 <br />么呢?以下是小编整理的房屋租赁担保合同,欢迎参考阅读。 <br /> 房屋租赁担保合同范文篇一 出租人(以下称甲方): (身份证 <br />号: ) <br /> 承租人(以下称乙方): (身份证号: ) <br /> 担保人(以下称丙方): (身份证号: ) <br /> 一、房屋概况: <br /> 租赁房屋位于 (门市)。 <br /> 二、租赁期限 <br /> 本合同约定租赁期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 <br /> 租赁期满后如乙方续租的,须与甲方协商再行签订房屋租赁合 <br />同;如不续租,乙方须提前一个月通知甲方,并于合同期限届满(解除) <br />后三日内无条件搬出租赁房屋。 <br /> 三、租金 <br /> 本合同约定租金:年租金总额为人民币 万 仟元整(小写: )。 <br />租金交付方式为上打租。乙方必须于 年 月 日前一次性支付租金及 <br />抵押金合计人民币 万 仟 元整(小写: )。租赁期满后,如乙方无违 <br />约,无欠费,甲方应返还抵押金。该抵押金不计息。 <br /> 四、承租房屋用途: <br /> 五、甲方的权利和义务 <br /> 5.1 甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费 <br />用的权利。 <br /> 5.2 承租期间,乙方违反本合同约定,甲方有权终止该租赁合 <br />同,收回房屋,扣除租赁抵押金,并要求乙方承担违约责任,赔偿损 <br />失。 <br /> 5.3 房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合 <br />同解除后,乙方应于 3 日内交还承租房屋及附属设施,逾期未交还, <br />甲方有权强行收回。 <br /> 5.4 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态,不得 <br />留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处 <br />臵。 <br /> 5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。 <br /> 5.6 甲方有正常维护、修缮承租房屋(不包含乙方装修、装饰部 <br />分)的义务,承担房屋的采暖费用。 <br /> 六、乙方的权利和义务 <br /> 6.1 乙方有在无违约的情况下,在合同约定权限内,独立使用 <br />该租赁房屋中所(约定)承租部分的权力。 <br /> 6.2 租赁期满,在同等条件下乙方有优先承租权。 <br /> 6.3 乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电 <br />等除采暖费外的所有费用。 <br /> 6.4 经甲方书面同意,乙方可将现有经营项目出兑,但新的承 <br />租人必须与甲方重新签订租赁合同。 <br /> 6.5 乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反 <br />法律、法规、社会公德的活动,如因此造成的一切法律、经济责任均 <br />由乙方承担。 <br /> 6.6 乙方有义务安全使用水、电、煤气、暖气等设备、设施, <br />如因乙方不安全使用造成的一切损失(包括给邻居造成的损失),均由 <br />乙方负责赔偿。 <br /> 6.7 乙方需要对承租房屋进行装修时,不得破坏房屋的现有结 <br />构,事先将装修方案征得甲方的书面同意。在租赁期满或因乙方责任 <br />导致退租后,附属的装修无偿归甲方所有,乙方不得将装修进行毁损。 <br /> 七、丙方的义务: <br /> 7.1 丙方自愿作为承租人(乙方)之担保人签署本合同,对该合 <br />同的全部内容完全明确、清楚,对该合同的全部内容理解完全一致, <br />自愿以个人所有的全部财产,以无限连带责任的方式,向甲方提供担 <br />保,如乙方出现本合同中之任一违约情况时,丙方对乙方造成的违约 <br />后果完全承担保证责任,其地位等同于乙方,对此丙方无任何疑异。 <br /> 7.2 丙方在合同约定的保证范围内承担无限连带责任保证。如 <br />果本合同中约定的承租期限届满,乙方未履行或未完全履行义务的, <br />甲方可以要求丙方代为履行,乙方造成甲方损失的,甲方也可以要求 <br />丙方在合同约定的保证范围、保证期间内承担代为清偿责任。丙方的 <br />保证责任随乙方履行本合同项下的义务或者丙方代为偿还等情况相 <br />应减少或者免除。 <br /> 7.3 丙方提供的连带责任保证的保证期间为本合同中约定的房 <br />屋承租履行期届满之日起两年。 <br /> 八、违约责任 <br /> 8.1 甲乙丙三方如违反合同约定要承担违约责任,赔偿无过错 <br />方因此受到的经济损失。 <br /> 8.2 ...
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办公文档 - 合同范本
发布时间:2023-01-16 14:54:48
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文章作者:U-131910
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