房屋租赁担保合同_合同范本

房屋租赁担保合同_合同范本 <br /> 　　在房屋租赁合同纠纷中,租赁保证金是一种担保合同能顺利履行 <br />的常用担保方式,对于房屋租赁担保合同你了解多少呢?以下是小编 <br />为大家整理的房屋租赁担保合同范文，欢迎参考阅读。 <br /> 房屋租赁担保合同范文 1　　出租人(以下称甲方)： (身份证号： ) <br /> 　　承租人(以下称乙方)： (身份证号： ) <br /> 　　担保人(以下称丙方)： (身份证号： ) <br /> 　　一、房屋概况： <br /> 　　租赁房屋位于 (门市)。 <br /> 　　二、租赁期限 <br /> 　　本合同约定租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 <br /> 　　租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房屋租赁合 <br />同;如不续租，乙方须提前一个月通知甲方，并于合同期限届满(解除) <br />后三日内无条件搬出租赁房屋。 <br /> 　　三、租金 <br /> 　　本合同约定租金：年租金总额为人民币 万 仟元整(小写： )。 <br />租金交付方式为上打租。乙方必须于 年 月 日前一次性支付租金及 <br />抵押金合计人民币 万 仟 元整(小写： )。租赁期满后，如乙方无违 <br />约，无欠费，甲方应返还抵押金。该抵押金不计息。 <br /> 　　四、承租房屋用途： <br /> 　　五、甲方的权利和义务 <br /> 　　5.1 甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费 <br />用的权利。 <br /> 　　5.2 承租期间，乙方违反本合同约定，甲方有权终止该租赁合 <br />同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担违约责任，赔偿损 <br />失。 <br /> 　　5.3 房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合 <br />同解除后，乙方应于 3 日内交还承租房屋及附属设施，逾期未交还， <br />甲方有权强行收回。 <br /> 　　5.4 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得 <br />留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处 <br />臵。 <br /> 　　5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。 <br /> 　　5.6 甲方有正常维护、修缮承租房屋(不包含乙方装修、装饰部 <br />分)的义务，承担房屋的采暖费用。 <br /> 　　六、乙方的权利和义务 <br /> 　　6.1 乙方有在无违约的情况下，在合同约定权限内，独立使用 <br />该租赁房屋中所(约定)承租部分的权力。 <br /> 　　6.2 租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。 <br /> 　　6.3 乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电 <br />等除采暖费外的所有费用。 <br /> 　　6.4 经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目出兑，但新的承 <br />租人必须与甲方重新签订租赁合同。 <br /> 　　6.5 乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反 <br />法律、法规、社会公德的活动，如因此造成的一切法律、经济责任均 <br />由乙方承担。 <br /> 　　6.6 乙方有义务安全使用水、电、煤气、暖气等设备、设施， <br />如因乙方不安全使用造成的一切损失(包括给邻居造成的损失)，均由 <br />乙方负责赔偿。 <br /> 　　6.7 乙方需要对承租房屋进行装修时，不得破坏房屋的现有结 <br />构，事先将装修方案征得甲方的书面同意。在租赁期满或因乙方责任 <br />导致退租后，附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将装修进行毁损。 <br /> 　　七、丙方的义务： <br /> 　　7.1 丙方自愿作为承租人(乙方)之担保人签署本合同，对该合 <br />同的全部内容完全明确、清楚，对该合同的全部内容理解完全一致， <br />自愿以个人所有的全部财产，以无限连带责任的方式，向甲方提供担 <br />保，如乙方出现本合同中之任一违约情况时，丙方对乙方造成的违约 <br />后 <br /> 　　7.2 丙方在合同约定的保证范围内承担无限连带责任保证。如 <br />果本合同中约定的承租期限届满，乙方未履行或未完全履行义务的， <br />甲方可以要求丙方代为履行，乙方造成甲方损失的，甲方也可以要求 <br />丙方在合同约定的保证范围、保证期间内承担代为清偿责任。丙方的 <br />保证责任随乙方履行本合同项下的义务或者丙方代为偿还等情况相 <br />应减少或者免除。 <br /> 　　7.3 丙方提供的连带责任保证的保证期间为本合同中约定的房 <br />屋承租履行期届满之日起两年。 <br /> 　　八、违约责任 <br /> 　　8.1 甲乙丙三方如违反合同约定要承担违约责任，赔偿无过错 <br />方因此受到的经济损失。 <br /> 　　8.2 乙方违反本合同约定，出现下列违约事由时，甲方有权终 <br />止该租赁合同，收回...