幼儿园房屋租赁合同模板(Word版）

幼儿园房屋租赁合同模板(Word 版）<br /> 　幼儿园房屋租赁合同范文篇一　　出租方： (以下简称：甲方)<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　承租方： (以下简称：乙方)<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　实际经营人身份证号码：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的商业房出租给乙方<br />一事，为明确双方权利义务，经协商一<br /> 　　1、拟租赁房屋为框架结构，地下一层，房产面积： ㎡，地上<br />四层，建筑面积： ㎡<br /> 　　3、交付状态：<br /> 　　(1)地面：做至地暖垫层，卫生间地面防水由乙方负责;<br /> 　　(2)墙面：水泥压光，卫生间打底子;<br /> 　　(3)顶棚：因有消防喷淋，乙方需吊顶，交付时为混凝土原状;<br /> 　　(4)给排水：地上一层预留接口，乙方安装分支;<br /> 　　(5)消防：不能随意拆改，做至消防喷淋头安装、消火栓安装<br />完毕;<br /> 　　(6)宽带及电话：按图纸设计管内穿线、预留接口，乙方负责<br />缴费安装;<br /> <br /> 　　(7)电器：施工至每层具备照明条件;<br /> 　　(8)楼梯：预留电梯(或楼梯)位置;(电梯由甲方负责安装，楼梯<br />可依乙方需要完善至钢制楼梯施工完毕或将楼梯预留洞采用钢制结<br />构封堵，面层装修乙方负责)<br /> 　　(9)无燃气及太阳能，若乙方需要安装与燃气公司及物业公司<br />协商办理; 4、拟租赁房屋现正处于施工收尾、验收阶段，乙方已进行<br />现场踏勘，同意按照上述交付状态的现状承租;<br /> 　　5、拟租赁房屋乙方用于开办幼儿园;<br /> 　　二、租赁期限：<br /> 　　1、本协议签订前乙方向甲方支付 2、20xx 年元月 1 号起算租<br />期，定金转为租金;起算租期前付清该年度全额租金;<br /> 　　3、定金支付至甲方指定银行账户后<br /> 　　4、双方约定，租赁期限六年，自日起算至<br /> 　　在每年的元月 14、协议租期内，)发生将拟租赁房屋产权设定<br />抵押、担保等有损甲方权益的行为;(3)装修改造以及商业经营期间出<br />现违法、违规行为、影响周边住户等第三方的行为。若遇有特殊情况<br />出现，需征得甲方书面同意。<br /> 　　四、双方权利与义务<br /> 　　1、甲方的权利与义务：<br /> 　　(1)保证拟租赁房屋享有完整、独立、合法的租赁权益;<br /> 　　(2)协助乙方办理装修及经营期间当地政府、有关职能部门的<br />相关手续，费用由乙方支付;<br /> <br /> 　　(3)为乙方装修提供技术咨询服务，协调如燃气、宽带、电话、<br />有线电视等行业配合性工作。<br /> 　　(4)对拟租赁房屋的质量负责，在甲方权限内保证供水、供电<br />以及门前道路畅通，相关费用乙方自行支付;<br /> 　　(1)乙方应按本协议约定，按期足额缴纳租赁费用，并向有关<br />部门按实际发生数额缴纳如下相关费用：<br /> 　　A、水费：向自来水公司缴纳;<br /> 　　B、电费：0.83 元/度向物业按月按表缴纳;<br /> 　　C、暖气费：26 元/㎡向热力公司按规定时间缴纳;(如遇政策调<br />整，按当地政策执行)<br /> 　　D、物业费：0.88 元/㎡，向隆星物业按房产面积缴纳;(含地下<br />室)<br /> 　　E、装修保证金：按照建筑面积 15 元/㎡缴纳;(不经办理城管、<br />规划审批手续不得随意悬挂广告牌匾、不得向小区内部开通门口及无<br />环保审批手续的油烟<br /> 　　F、其他费用由乙方按照当地政府有关规定向各部门自行缴纳;<br /> 　　(2)乙方逾期支付租赁费，应向甲方缴纳滞纳金，滞纳金额度<br />为：拖欠天数乘以欠缴租赁费用总额的 1%;<br /> 　　(3)本协议签订前，乙方应提供一份详实的装修改造方案，经<br />开发建设方工程部门、物业部门书面同意办理开工许可证后，在不破<br />坏结构、建筑立面、消防设施、不影响第三方的前提下，对拟租赁房<br />屋进行装修改造。<br /> <br /> 　　(4)乙方在租赁期内装修改造、经营活动及其相关行为应符合<br />当地政府法律法规要求，并不得影响周边商、住户等第三方的合法权<br />益，否则由此产生的损失、纠纷等问题由乙方自行解决。<br /> 　　(5)乙方有责任和义务接受和配合开发建设方及政府有关职能<br />部门的管理和监督工作;<br /> 　　(6)合同期满后，如乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优<br />先权，并在协议期满前定抵顶。(为确保本条款的顺利实施，乙方需<br />在本协议签订同时向甲方缴纳万元房屋质量保证金，待租期届满双方<br />交接验收合格后全额退还)<br /> 　　(9)乙方有义务配合物业、电梯维保或年...