涉外房屋租赁合同范本3篇(Word版）

涉外房屋租赁合同范本 3 篇(Word 版）<br /> 　　涉外房屋租赁合同范本一<br /> 　　第一章　合同双方<br /> 　　第 1 条<br /> 　　出租方(以下称甲方)　　　　　　 地址<br /> 　 　 邮 政 编 码 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 电 话 号 码 　　　　　　　 <br />传真<br /> 　　法定代表人　　　　　　　　　　　 委托代理人<br /> 　　第 2 条<br /> 　　承租方(以下称乙方)　　　　　　 地址<br /> 　 　 邮 政 编 码 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 电 话 号 码 　　　　　　　 <br />传真<br /> 　　法定代表人　　　　　　　　　　　 委托代理人<br /> 　　第 3 条　甲乙双方就房屋租赁事宜经协商一致订立本合同，双<br />方共同信守本合同一切条款。<br /> 　　第二章　出租房屋<br /> 　　第 4 条<br /> 　　4.1　甲方同意出租给乙方，乙方同意向甲方租赁按本合同经<br />双方同意的附件 b&rdquo;出租房屋图示&rdquo;所确定的房屋。(附件 b1：所有的<br />面积表;b2：所有楼层的图纸中出租面积用粉红色标明;b3：已批准的<br /> <br />扩初设计制作的全套建筑图纸)。该出租房屋与扩初设计一致，其竣<br />工后与竣工图一致，并且与本合同的条款一致。甲得到施工图就向乙<br />方提供。<br /> 　　4.2　如果因为中国政府或建筑技术的要求与扩初设计的图示<br />相比较，甲方对出租房屋的建筑和/或对最后竣工的出租房屋作了改<br />变，只要这些变更不改变按本合同规定的出租房屋的用途，提高了相<br />应的装修和设备，而且只要这类改变对实际的使用面积不作大的变化<br />的话，双方同意这些更改。在这种情况下双方应继续受本合同的所有<br />条款的约束，而且乙方同意不应对这些更改提出任何索赔或其他要求。<br /> 　　4.3　出租房屋的建筑的内外装修应根据甲方和出租房屋建筑<br />的承包商之间的施工协议的标准说明(附件 c)，由甲方自费设计和实<br />施。乙方要求对附件 c 作出的任何改变应得到甲方的书面同意，由此<br />而产生的任何费用由乙方承担。<br /> 　　第 5 条<br /> 　　5.1　双方希望出租房屋所在的建筑的建造将以正常的建造速<br />度进行，以便在　 年　月　日或者由甲方在缔结中心建筑合同后　　<br />个工作日内通知的其他日期竣工并交付使用。<br /> 　　甲方应提前　　个月以书面形式通知乙方出租房屋的租赁(以<br />及第 9 条中规定的义务)应根据本合同的条款开始生效的日子(以下<br />称为&rdquo;开张日期&rdquo;)，但在开张日之前出租房屋应已由甲方从承包商手<br />中接收过来。&rdquo;开张日期&rdquo;不应比　　年　　月　 日或前面所说的甲<br />方通知乙方的其他日期早于或晚于　　个工作日。<br /> <br /> 　　如果&rdquo;开张日期&rdquo;超过　　年　　月　　日或上述其他所定日<br />期工作日，甲方应向乙方补偿由于这种逾期而引起的任何合理的实际<br />费用。<br /> 　　出租房屋在建筑物基本竣工时便应认为可交付使用。<br /> 　　5.2　在&rdquo;开张日期&rdquo;的天后，甲乙双方应签订一个移交议定书，<br />确认出租房屋的正常移交，并指明哪些被发现的(如果有的话)应由甲<br />方负责的缺陷。<br /> 　　5.3　当出租房屋已适合于为本 5.3 条款规定的目的而进入时，<br />乙方在&rdquo;开张日期&rdquo;之前的　　　个工作日之内为安排可移动设备或<br />其他必要物件的安装事宜，有权进入出租房屋的任何部分，但条件是：<br />(1)乙方事先向甲方送交一份认可书，确认全面接受乙方认为完好并<br />满意的出租房屋的这一部分;该认可书对乙方应有约束力;(2)甲乙双<br />方应对由他们各自的行为或疏忽或各自代理人、承包人或雇员的这类<br />行为造成的所有损害或损失或人身伤害负完全责任。<br /> 　　第三章　合同双方的责任<br /> 　　第 6 条甲方应负责：<br /> 　　6.1　按以下规定，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成<br />出租房屋的建筑物的结构;根据附件 c 中规定的标准说明书，安装内<br />外装修和设备，包括一套预制的可进入式的两种温度的冷库。安装必<br />要的给排水、煤气、电、供暖、空调、电梯、自动扶梯、自动灭火、<br />电讯的设施，以及闭路电视和计算机系统的空管，建筑物的管理系统<br />和有关办公室的必要安装。这类建筑和安装的所有费用和开支均由甲<br /> <br />方承担。<br /> 　　6.2　提供乙方在安装出租房屋防盗系统时所产生的合理费用。<br />条件是这种提供的费用只能根据乙方递交的这类开支的合法的...