涉外房屋租赁合同范本3篇_合同范本

涉外房屋租赁合同范本 3 篇_合同范本 <br /> 　　随着我国涉外房地产开发与经营活动的发展,涉外房屋租赁活动 <br />也日趋活跃.由于我国现有法规未对涉外房屋租赁作具体的规定,因而 <br />在涉外房屋租赁活动中主要靠租赁合同规范当事人的权利和义务。以 <br />下是小编为大家精心准备的：3 篇涉外房屋租赁合同范本，欢迎阅读 <br />与参考! <br /> 　　涉外房屋租赁合同范本一 <br /> 　　第一章　合同双方 <br /> 　　第 1 条 <br /> 　　出租方(以下称甲方)　　　　　　 地址 <br /> 　 　 邮 政 编 码 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 电 话 号 码 　　　　　　　 <br />传真 <br /> 　　法定代表人　　　　　　　　　　　 委托代理人 <br /> 　　第 2 条 <br /> 　　承租方(以下称乙方)　　　　　　 地址 <br /> 　 　 邮 政 编 码 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 电 话 号 码 　　　　　　　 <br />传真 <br /> 　　法定代表人　　　　　　　　　　　 委托代理人 <br /> 　　第 3 条　甲乙双方就房屋租赁事宜经协商一致订立本合同，双 <br />方共同信守本合同一切条款。 <br /> 　　第二章　出租房屋 <br /> 　　第 4 条 <br /> 　　4.1　甲方同意出租给乙方，乙方同意向甲方租赁按本合同经 <br />双方同意的附件 b&rdquo;出租房屋图示&rdquo;;所确定的房屋。(附件 b1：所有的 <br />面积表;b2：所有楼层的图纸中出租面积用粉红色标明;b3：已批准的 <br />扩初设计制作的全套建筑图纸)。该出租房屋与扩初设计一致，其竣 <br />工后与竣工图一致，并且与本合同的条款一致。甲得到施工图就向乙 <br />方提供。 <br /> 　　4.2　如果因为中国政府或建筑技术的要求与扩初设计的图示 <br />相比较，甲方对出租房屋的建筑和/或对最后竣工的出租房屋作了改 <br />变，只要这些变更不改变按本合同规定的出租房屋的用途，提高了相 <br />应的装修和设备，而且只要这类改变对实际的使用面积不作大的变化 <br />的话，双方同意这些更改。在这种情况下双方应继续受本合同的所有 <br />条款的约束，而且乙方同意不应对这些更改提出任何索赔或其他要求。 <br /> 　　4.3　出租房屋的建筑的内外装修应根据甲方和出租房屋建筑 <br />的承包商之间的施工协议的标准说明(附件 c)，由甲方自费设计和实 <br />施。乙方要求对附件 c 作出的任何改变应得到甲方的书面同意，由此 <br />而产生的任何费用由乙方承担。 <br /> 　　第 5 条 <br /> 　　5.1　双方希望出租房屋所在的建筑的建造将以正常的建造速 <br />度进行，以便在　 年　月　日或者由甲方在缔结中心建筑合同后　　 <br />个工作日内通知的其他日期竣工并交付使用。 <br /> 　　甲方应提前　　个月以书面形式通知乙方出租房屋的租赁(以 <br />及第 9 条中规定的义务)应根据本合同的条款开始生效的日子(以下 <br />称为&rdquo;开张日期&rdquo;;)，但在开张日之前出租房屋应已由甲方从承包商手 <br />中接收过来。&rdquo;开张日期&rdquo;;不应比　　年　　月　 日或前面所说的甲 <br />方通知乙方的其他日期早于或晚于　　个工作日。 <br /> 　　如果&rdquo;开张日期&rdquo;;超过　　年　　月　　日或上述其他所定日 <br />期工作日，甲方应向乙方补偿由于这种逾期而引起的任何合理的实际 <br />费用。 <br /> 　　出租房屋在建筑物基本竣工时便应认为可交付使用。 <br /> 　　5.2　在&rdquo;开张日期&rdquo;;的天后，甲乙双方应签订一个移交议定书， <br />确认出租房屋的正常移交，并指明哪些被发现的(如果有的话)应由甲 <br />方负责的缺陷。 <br /> 　　5.3　当出租房屋已适合于为本 5.3 条款规定的目的而进入时， <br />乙方在&rdquo;开张日期&rdquo;;之前的　　　个工作日之内为安排可移动设备或 <br />其他必要物件的安装事宜，有权进入出租房屋的任何部分，但条件是： <br />(1)乙方事先向甲方送交一份认可书，确认全面接受乙方认为完好并 <br />满意的出租房屋的这一部分;该认可书对乙方应有约束力;(2)甲乙双 <br />方应对由他们各自的行为或疏忽或各自代理人、承包人或雇员的这类 <br />行为造成的所有损害或损失或人身伤害负完全责任。 <br /> 　　第三章　合同双方的责任 <br /> 　　第 6 条甲方应负责： <br /> 　　6.1　按以下规定，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成 <br />出租房屋的建筑物的结构;根据附件 c 中规定的标准说明书，安装内 <br />外装修和设备，包括一套预制的可进入式的两种温度的冷库。安装必 <br />要的给排水、煤气、电、供暖、空调、电...