广州市的租房合同范本(Word版）

广州市的租房合同范本(Word 版）<br /> 　　第一条 合同当事人<br /> 　　出租人(甲方)：<br /> 　　承租人(乙方)：<br /> 　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着<br />平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。<br /> 　　第二条 甲方同意将坐落在 区 路/街(巷、<br />里)116 号房号的房地产(粤房地证字)出租给乙方作 办公 <br /> 用途使用，建筑(或使用)面积 平方米，分摊共用建筑面<br />积 /平方米。<br /> 　　第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：<br /> 　　租 赁 期 限 月租金额(帀种: <br />人民币)元<br /> 　　小 写 大 写<br /> 　　年 月 日至 年 月 日 ￥元<br /> 　　年 月 日至 年 月 日<br /> 　　年 月 日至 年 月 日<br /> 　　年 月 日至 年 月 日<br /> 　　注：期限超过 20 年的，超过部分无效。<br /> 　　租金按 月(月、季、年)结算，由乙方在每 月 <br /> <br /> (月、季、年)的第 10 日前按 现金或者转账 付款<br />方式缴付租金给甲方。<br /> 　　第四条 乙方向甲方交纳(人民帀) 元保证金(可以收取不<br />超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证<br />金 退回乙方(退回乙方、抵偿租金)。<br /> 　　第五条 双方的主要职责：<br /> 　　1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、<br />《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关<br />法律法规的规定和义务。<br /> 　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、<br />消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。<br /> 　　第六条 甲方的权利和义务：<br /> 　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房<br />屋的，每逾期一日，须按月租金额的 3%向乙方支付违约金。<br /> 　　2.甲方应负的修缮责任：现状交楼<br /> 　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前 3 个月(不少于 3 个月)书面<br />通知乙方;抵押该房屋须提前 60 日书面通知乙方。<br /> 　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，<br />或者乙方拖欠租金 15 个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，<br />并要求赔偿损失。<br /> 　　第七条 乙方的权利和义务：<br /> 　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当<br /> <br />月租金额的 0.5%向甲方支付违约金。<br /> 　　2.乙方应负的修缮责任：自行装修间隔<br /> 　　3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，<br />应提前 60 日与甲方协商，双方另行签订合同。<br /> 　　第八条 其他约定<br /> 　　第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有<br />关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责<br />任方承担。<br /> 　　第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，<br />甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。<br /> 　　第十一条 本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)<br />出租屋管理服务中心备案。<br /> 　　第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协<br />商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州市仲裁委员会申请仲裁。<br /> 　　第十三条 本合同自双方签字之日起生效。<br /> 　　甲方(签章) 乙方(签章)<br /> 　　法定代表人： 法定代表人：<br /> 　　证件号码： 证件号码：<br /> 　　委托代理人： 委托代理人：<br /> 　　证件号码： 证件号码：<br /> 　　地址： 地址：<br /> 　　联系电话： 联系电话：<br /> <br /> 　　年 月 日 年 月 日<br /> 　　经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案。<br /> 　　经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 <br /> 日<br /> 　　经审查，该合同以穗租备 号予以登记备，但该房屋具<br />有《广州房屋租赁管理规定》第 条第 项情形，或出租<br />人未履行第 条款义务，予以注记。<br /> 　　经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 <br /> 日<br /> 　　经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》<br />规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。<br /> 　　经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 <br /> 日<br /> 　　经审查，该合同以穗租终 号予以注销登记备案。<br /> 　　经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年...