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门面租房的合同范本(Word版)

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门面租房的合同范本(Word 版)<br />   出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)<br />   公司名称: 公司名称:<br />   公司地址: 公司地址:<br />   法定代表人: 法定代表人:<br />   根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙<br />方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分<br />协商,特定立本合同。<br />   第一条 租赁内容<br />   一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的<br />房屋具有合法产权。<br />   二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米,使用面积为 平<br />方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为<br />准。<br />   四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。<br />上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。<br />   第二条 租赁期限<br />   五、租赁期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。<br />   第三条 租金及其它费用<br />   六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。<br /> <br />   七、每一个租赁年度按月计算。<br />   八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月 10 日前交上月<br />电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。<br />   第四条 双方的权利和义务<br />   九、甲方<br />   (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,<br />并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设<br />施进行改造时,所有费用由甲方负责。<br />   (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审<br />查并及时提出意见。<br />   (三) 负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业<br />执照提供有效的房产证明及相关手续。<br />   (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,<br />并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。<br />由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。<br />   (五) 在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约<br />应向乙方赔偿 元人民币经济损失费,并清除该商户。<br />   (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙<br />方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。<br />   (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方<br />不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租<br />扣除。<br /> <br />   十、乙方<br />   (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。<br />   (二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。<br />   (三)按合同内容交纳租金及其它费用。<br />   第五条 付款方式及时间<br />   十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金,在正式<br />入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。<br />   十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前 5 天交付。<br />   十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇<br />票或现金等方式。<br />   第六条 房屋装修或改造<br />   十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征<br />得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关<br />系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设<br />施除外)。<br />   第七条 续租<br />   十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。<br />   十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并<br />签订新租赁合同。<br />   第八条 其它<br />   十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合<br />并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然<br /> <br />执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。<br />   十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确<br />定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天<br />内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。<br />   十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。<br />   二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。<br />   第九条 违约<br />   二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,<br />甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。<br />甲方...

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发布时间:2023-01-16 14:55:29 页数:5
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文章作者:U-131910

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