最新门面房租房合同范本(Word版）

最新门面房租房合同范本(Word 版）<br /> 　　出租方(以下简称&ldquo;甲方&rdquo;)：<br /> 　　姓名： ， XXX 小区 X 号楼 XX 号店面业主<br /> 　　联系地址： ，联系电话：<br /> 　　承租方(以下简称&ldquo;乙方&rdquo;)：<br /> 　　姓名(如系单位签约，需注明法人代表)：<br /> 　　证件号码：<br /> 　　联系地址： ，联系电话：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平<br />等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方<br />所拥有的店面(房屋)事宜，特订立本合同。甲、乙双方均具有完全民<br />事行为能力，双方对本合同内的各项规定没有疑义，一致认为本合同<br />所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。<br /> 　　第一条 租赁物(租赁内容)<br /> 　　1、甲方将位于 店面(房屋)租赁给乙方使用。甲方对所出租的<br />店面(房屋)拥有合法产权。<br /> 　　2、甲方租赁给乙方的店面(房屋)建筑面积为 平方米，套内面<br />积为 平方米。甲方同意乙方使用该店面(房屋)进行经营活动，其经<br />营范围以乙方营业执照为准。不得从事餐饮经营活动。<br /> 　　3、甲方为乙方提供的店面(房屋)内有：铝合金电动卷闸门、<br /> <br />供配电、自来水、电信线路(需自行开通)、有线电视(需自行开通)、<br />消防自动喷淋设施等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租<br />金之内，需由乙方自行承担。<br /> 　　第二条 租赁期限及续租<br /> 　　1、双方商定，该店面(房屋)租赁期为 年，即自 年 月 日起<br />至 年 4 月 日止。<br /> 　　2、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还。<br /> 　　3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。乙<br />方如需续租且甲方同意的，乙方应在租赁期届满前 3 月向甲方提出申<br />请，并根据届时双方的约定内容，重新签订租赁合同。<br /> 　　4、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁合同，但乙方继续<br />使用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期<br />限约定为不定期。<br /> 　　第三条 租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任<br /> 　　1、双方约定：在租赁期内，乙方每个月需向甲方缴交租金为<br />人民币 元，租赁期内不浮动。乙方需另行缴纳一个月的租金(人民币 <br />元)作为押金，合同期满不再续租时，乙方若无拖欠水费、电费、物<br />业费等相关费用，且经验收房屋相关设施无损害，甲方需及时退还乙<br />方所交押金(无息)。<br /> 　　2、租金支付方式：现金支付或通过银行转账;双方约定租金按<br />季度提前支付，支付时间应当在每季度第一个月的 10 日前。<br /> 　　3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由<br /> <br />乙方自行承担，不包括在租金内。<br /> 　　⑴ 水表号： ，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数： <br />吨。请到受委托的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发<br />生的违约金，由乙方负责。<br /> 　　⑵ 电表号： ，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数： <br />度。请到受委托的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发<br />生的违约金，由乙方负责。<br /> 　　⑶ 物业管理费：按产权面积(建筑面积)为每月 元/M3，双方<br />约定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民币 元。如遇<br />小区物业费标准调整，则按所通知的新标准为准缴交。<br /> 　　⑷ 公摊水电费及其它相关费用：按小区物业每月所公布使用<br />情况，由乙方直接到小区物业或相关单位及时缴交。装修垃圾清运费 <br />元，由甲方向乙方代代收。<br /> 　　4、乙方需按规定及时缴纳租金及各项其他相关费用。乙方如<br />拒不支付或者延迟支付租金及有关费用，甲方可以要求乙方在合理期<br />限(60 日)内支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存款利息支付<br />补偿。超过 60 日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退还押金，并<br />保留进一步追偿损失的权利。<br /> 　　第四条 双方的权利、义务及违约责任<br /> 　　1、甲方的权利和义务<br /> 　　⑴.甲方应当按照合同约定，将所出租的店面(房屋)如期交付乙<br />方使用，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;乙方应负责日常<br /> <br />维护、保养、维修。乙方按照该租赁物的性质正常使用租赁物，致使<br />租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。乙方如未按照该租赁物的<br />性质进行使用，致使租赁物受到损失的，甲方可以解除...