个人的租房合同范本(Word版）

个人的租房合同范本(Word 版）<br /> 　　甲方：_________<br /> 　　乙方：_________<br /> 　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定<br />遵守事项如下：<br /> 　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________<br />号 房屋使用面积：_________平方米<br /> 　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均<br />有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。<br /> 　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予<br />调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。<br /> 　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：<br /> 　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;<br /> 　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;<br /> 　　(3)无故拖欠租金三个月以上的。<br /> 　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正<br />常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常<br />情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经<br />济损失时，由甲方负责赔偿。<br /> 　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应<br /> <br />按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损<br />失，由乙方负责。<br /> 　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租<br />权，但事先应签订协议。<br /> 　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使<br />用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、<br />门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损<br />坏。<br /> 　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事<br />先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复<br />原状。<br /> 　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：<br /> 　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。<br /> 　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。<br /> 　　(3)撤销租约。<br /> 　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终<br />止租约。<br /> 　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲<br />方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。<br /> 　　十二、本租约自立约日起至 _________ 年 _________ 月<br />_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，<br />如有未尽事宜，双方协议解决。<br /> <br /> 　　十三、其他_________.<br /> 　　甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________<br /> 　　代表人(签字)_________ 代表人(签字)________<br /> 　　__________年____月____日 _________年____月____日<br /> 　　附：房屋租赁合同登记备案<br /> 　　出于不动产的公示公信原则，便于国家对不动产的管理，在房<br />屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的，<br />不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及《上海市<br />房屋租赁条件》、《上海市实施城市房屋租赁管理办法》的规定，当事<br />人在签订书面租赁合同后的 15 日内，双方持合同及有关材料到房屋<br />所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案<br />而另一方不配合的，要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理<br />部分自行登记备案。<br /> 　　其具体程序是：<br /> 　　(1)房屋租赁当事人在租赁合同签订后的 15 日内分别到区、县<br />房地产交易管理部门办理租赁登记，填写《上海市房屋租赁登记申请<br />表》，并提验有关证件材料。<br /> 　　(2)房地产交易管理部门受理后，在《租赁登记表》上提出审<br />核意见。<br /> 　　(3)符合规定的，房地产交易管理部门自受理房屋租赁登记申<br />请之日起的 5 日内核发《房屋租赁证》。一般情况下，房屋租赁证的<br />有效期限不超过 2 年。<br /> <br /> <br /> <br />