厂房仓库的租房合同2019(Word版）

厂房仓库的租房合同 2019(Word 版）<br /> 　　出租方：___________<br /> 　　授权代表：__________ 职务：___________<br /> 　　地址：____________<br /> 　　电话：____________ 传真：___________<br /> 　　承租方：___________<br /> 　　授权代表：__________ 职务：___________<br /> 　　地址：____________<br /> 　　电话：____________ 传真： ___________<br /> 　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，<br />以供遵守。<br /> 　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途<br /> 　　甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁<br />物)租赁于 乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________<br />平方米。<br /> 　　本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方<br />需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手<br />续由乙方按政府的有关 规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部<br />费用由乙方自行承担。<br /> 　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。<br /> <br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月<br />___日 止。<br /> 　　租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有<br />关租赁事项 重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。<br /> 　　第三条 免租期及租赁物的交付<br /> 　　3.1 租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至<br />_____年___ 月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计<br />收租金。<br /> 　　3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交<br />付乙方使用， 且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。<br /> 　　第四条 租赁费用<br /> 　　4.1 租赁保证金<br /> 　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币<br />___________元(大 写：___________)。<br /> 　　4.2 租金<br /> 　　租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币 ，第 3 年至第 5<br />年每年租金将在上年的基础上递增 %;第 6 年起的仓库租金，将以届<br />时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。<br />每年的___日作为每 年租金调整日。<br /> 　　4.3 物业管理费<br /> 　　物业管理费为每月每平方米人民币________计付。<br /> <br /> 　　4.4 供电增容费<br /> 　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的<br />全部费用由乙 方承担。<br /> 　　第五条 租赁费用的支付<br /> 　　5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人<br />民币______元， 租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付<br />完毕。<br /> 　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业<br />管理费及因本 租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方<br />交还承租的租赁物等本合同 所约定的责任后___内，甲方将向乙方无<br />偿退还租赁保证金。<br /> 　　5.2 乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由<br />乙方汇至甲方指 定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式<br />支付。<br /> 　　甲方开户行：_______________<br /> 　　帐 号：_______________<br /> 　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖<br />欠日数乘以欠 缴租金总额的__________。<br /> 　　5.3 乙方应于每月五号或该日以前按第 4.3 条的约定向甲方支<br />付物业管理费。 逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳<br />金金额为：拖欠日数乘以欠缴 物业管理费总额的_________。<br /> 　　5.4 本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电<br /> <br />增容所因交纳的 费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于<br />甲方申办有关手续期间向甲方 支付有关费用。<br /> 　　第六条 租赁物的转让<br /> 　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方<br />应确保受让人 继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租<br />物享有优先购买权。<br /> 　　第七条 专用设施、场地的维修、保养<br /> 　　7.1 乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负<br />责租赁物内专用 设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时<br />专用设施以可靠运行状态随同 租赁物归还甲方。甲方对此有检查监<br />督权。<br /> 　　7.2 乙方对租赁物附属设计负有妥善...