厂房租房合同范本(Word版）

厂房租房合同范本(Word 版）<br /> 　　出租方：______________________(以下简称甲方)<br /> 　 　 授 权 代 表 ： ____________________ 职 务 ：<br />______________________<br /> 　 　 地 址 ： ________________________ 邮 编 ：<br />______________________<br /> 　 　 电 话 ： ________________________ 传 真 ：<br />______________________<br /> 　　承租方：______________________(以下简称乙方)<br /> 　 　 授 权 代 表 ： ____________________ 职 务 ：<br />______________________<br /> 　 　 地 址 ： ________________________ 邮 编 ：<br />______________________<br /> 　 　 电 话 ： ________________________ 传 真 ：<br />______________________<br /> 　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，<br />以供遵守。<br /> 　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途<br /> 　　1.1 甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称<br />租赁物 )租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为<br /> <br />_________平方米。<br /> 　　1.2 本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙<br />方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部<br />手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部<br />费用由乙方自行承担。<br /> 　　1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　2.1 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年<br />___月___日止。<br /> 　　2.2 租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方<br />将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优<br />先权。<br /> 　　第三条 免租期及租赁物的交付<br /> 　　3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至<br />_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计<br />收租金。<br /> 　　3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状<br />交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。<br /> 　　第四条 租赁费用<br /> 　　4.1 租赁保证金<br /> 　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币<br />_______元(大写：_______)。<br /> <br /> 　　4.2 租金<br /> 　　租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币_________元，第<br />3 年至第 5 年每年租金将在上年的基础上递增____%;第 6 年起的租<br />金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同<br />商定。每年的____月___日作为每年租金调整日。<br /> 　　4.3 物业管理费<br /> 　　物业管理费为每月每平方米人民币________元。<br /> 　　4.4 供电增容费<br /> 　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的<br />全部费用由 承担。<br /> 　　第五条 租赁费用的支付<br /> 　　5.1 乙方应于本合同签订之日，向甲方支付 个月租金作为赁<br />保证金。<br /> 　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业<br />管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲<br />方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙<br />方无条件退还租赁保证金。<br /> 　　5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并<br />由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式<br />支付。<br /> 　　甲方开户行：_______________<br /> 　　开户名称: 帐号：_______________<br /> <br /> 　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖<br />欠天数乘以欠缴租金总额的______%。<br /> 　　5.3 乙方应于每月____日或该日以前按第 4.3 条的约定向甲方<br />支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳<br />金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______%。<br /> 　　第六条 租赁物的转让<br /> 　　6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，<br />甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出<br />租物享有优先购买权。<br /> 　　第七条 专用设施、场地的维修、保养<br /> 　　7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负<br />责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专<br />用设施以...