成都的租房合同范本(Word版）

成都的租房合同范本(Word 版）<br /> 　　出租方：____________________________，以下简称甲方。<br /> 　　承租方：____________________________，以下简称乙方。<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双<br />方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br /> 　　第一条甲方将自有的坐落在________市________街________<br />巷______号____________（小区）______栋______单元______楼<br />______号的房屋______间（套），建筑面积______平方米、使用面积<br />______平方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情<br />况 ：<br />___________________________________________________________<br />_.<br /> 　　第二条租赁期限<br /> 　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将<br />出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。<br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：<br /> 　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人<br />调剂交换的；<br /> 　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；<br /> 　　3.拖欠租金____个月或空置____月的。<br /> <br /> 　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。<br /> 　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲<br />方协商酌情延长租赁期限。<br /> 　　第三条租金、交纳期限和交纳方式<br /> 　　甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计<br />人们币（大写）________________________元（元）由乙方在______<br />年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款<br />一次，应在付款期末前______天支付。<br /> 　　第四条租赁期间的房屋修缮<br /> 　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、<br />不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全<br />正常使用。乙方应当积极配合。<br /> 　　第五条租赁双方的变更<br /> 　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无<br />约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；<br /> 　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方<br />应当支持乙方的合理要求。<br /> 　　第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交<br />纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自<br />行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气<br />________方。<br /> 　　第七条甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、<br /> <br />气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。<br /> 　　第八条违约责任<br /> 　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房<br />屋，负责赔偿______元。<br /> 　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方<br />负责赔偿对方______元。<br /> 　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，<br />以天数计算向甲方交付违约金。<br /> 　　4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让<br />行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙<br />方向甲方支付违约金。<br /> 　　5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按<br />约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终<br />止合同的申诉权。<br /> 　　第九条免责条款<br /> 　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙<br />双方互不承担责任。<br /> 　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成<br />损失，互不承担责任。<br /> <br /> <br />