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南京租房合同(Word版)

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南京租房合同(Word 版)<br />   南京租房合同一:<br />   (编号:__________)<br />   本合同双方当事人<br />   出租方(甲方):_______________<br />   承租方(乙方):_______________<br />   根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、<br />平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租<br />给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。<br />   一、 房屋的座落、面积及装修、设施<br />     1-1. 甲 方 将 其 合 法 拥 有 的 座 落 在 本 市 ________ 区<br />(县)_____________出租给乙方使用。<br />   1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。<br />   1-3.该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件&lt;一<br />&gt;中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定<br />交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。<br />   二、租赁用途<br />   2-1.本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属<br />证书》。<br />   2-2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________使用。<br /> <br />   2-3.在租赁期限内,如未征得甲方的书面同意,乙方不得擅自<br />改变该房屋使用用途。<br />   三、租赁期限<br />   3-1.该房屋租赁期共____个月。自 200__年_月_日起至 200_年_<br />月_日止。<br />   3-2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。<br />乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,<br />经甲方同意后,重新签订租赁合同。<br />   四、租金及支付方式<br />   4-1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写:______<br />万____仟____佰____拾____元整)。<br />     4-2. 该 房 屋 租 金 支 付 方 式 如 下<br />_________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期<br />一天,则乙方需按月租金的 0.3%支付滞纳金。<br />   五、其他费用 乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气、电<br />话费等其他费用,由乙方按有关规定自行负担。<br />   六、房屋修缮责任<br />   6-1.在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应<br />爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造<br />成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。<br />   6-2.除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更<br />原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。租赁期满,根据原书面约<br /> <br />定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状,经验收认可,方可办理退<br />租手续。<br />   6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外,<br />均由甲方负责。<br />   6-4.甲方维修房屋及其附属设施,应提前七天书面通知乙方,<br />乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则<br />概由乙方负责。<br />   6-5.如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双<br />方互不承担责任。<br />   七、转租的约定<br />   7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租<br />赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或<br />全部转租给他人。<br />   7-2.乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:<br />   (1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;<br />   (2) 转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义<br />务外,还应继续履行本合同规定的义务。<br />   (3) 转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也<br />应随之相应变更、解除或终止。<br />   八、变更和解除本合同的条件<br />   8-1.在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本<br />合同:<br /> <br />   (1) 甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提<br />前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;<br />   (2) 因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或<br />水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为<br />严重影响正常使用房屋的;<br />   (3) 因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,<br />乙方未予以纠正的;<br />   (4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同<br />不能继续履行的;<br />   (5) 在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批...

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发布时间:2023-01-16 14:55:10 页数:16
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文章作者:U-131910

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