2020南京租房合同范本(Word版）

2020 南京租房合同范本(Word 版）<br /> 20xx 南京租房合同范文 1　　本合同双方当事人<br /> 　　出租方(甲方)：_____<br /> 　　承租方(乙方)：_______________<br /> 　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、<br />平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租<br />给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。<br /> 　　一、 房屋的座落、面积及装修、设施<br /> 　　1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市 _出租给乙方使用。<br /> 　　1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共__平方米。<br /> 　　1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以<br />列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使<br />用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。<br /> 　　二、租赁用途<br /> 　　2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属<br />证书》。<br /> 　　2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_自住_使用，不得转<br />租、转借、合租。<br /> 　　2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得自行<br />改变该房屋使用用途。<br /> <br /> 　　三、租赁期限<br /> 　　3-1.该房屋租赁期共_ _个月。自年_月_日起至 年_月_日止。<br /> 　　3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。<br />乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向，<br />经甲方同意后，重新签订租赁合同。<br /> 　　四、租金及支付方式<br /> 　　4-1.该房屋每月租金总计为人民币_ _元，租金总额为 元。(大<br />写： 人民币 元整)。<br /> 　　4-2.该房屋设施押金为人民币__元。(大写：人民币 元整)。<br /> 　　4-3.该房屋租金支付方式如下：乙方一次性支付一年房租及设<br />施押金，甲方收款后向乙方提供收据。租赁到期乙方归还房屋及设施<br />经甲方验收完好并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。<br /> 　　4-4.甲方不承担房租的税金，若乙方需要开具租赁发票，由乙<br />方承担相关税金。<br /> 　　五、其他费用 ：乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、<br />电话费、有线电视费、宽带费、垃圾清运费、房屋物业管理费及共摊<br />等费用，由乙方自行按时交纳，因乙方未按时交纳产生的滞纳金由乙<br />方承担。<br /> 　　六、房屋修缮与使用<br /> 　　6-1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应<br />爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造<br />成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以相应的经济赔偿。<br /> <br /> 　　6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更<br />原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约<br />定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退<br />租手续。<br /> 　　6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，<br />均由甲方负责。<br /> 　　6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前二天书面通知乙方，<br />乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则<br />概由乙方负责。<br /> 　　6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双<br />方互不承担责任。<br /> 　　七、变更和解除本合同的条件<br /> 　　7-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本<br />合同：<br /> 　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提<br />前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;<br /> 　　(2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或<br />水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为<br />严重影响正常使用房屋的;<br /> 　　(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，<br />乙方未予以纠正的;<br /> 　　(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同<br /> <br />不能继续履行的;<br /> 　　(5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，<br />或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规<br />禁止的非甲方责任的其他情况。<br /> 　　7-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主<br />动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同<br />(7-1 条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。<br /> 　　八、乙方的责任<br /> 　　8-1.在...